|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Ленинградское шоссе, 15, подъезд 3 |
Станция метро: |
Войковская |
До метро: |
2 мин. пешком |
Округ: |
Северный административный округ (САО) |
Район: |
|
Этаж: |
4 |
Всего этажей: |
8 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
83.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
24,800 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Элегантная, комфортная квартира- москвичка из дома Высшего командного состава ВМФ (фасадный сталинский дом с соответствующими толстыми стенками) отыскивает для себя новейшего Владельца. Мало о для себя: обладаю прелестной юридической историей и энергетикой , нахожусь в отличном физическом состоянии - снутри не так давно сделан серьезный ремонт с подменой всех коммуникаций (стенки, электрика, сантехника, итальянская плитка ), стенки в комнатах и коридоре покрыты декоративной штукатуркой из Италии. Роскошные высочайшие межкомнатные двери размером 80*220 - сделаны из массива кавказского дуба. Покрытие полов - дубовая паркетная доска (с восковым покрытием ) . Смотрю на мир через окна INТЕLIО 80 ( шестикамерные застекленные окна установлены в 2018 году!), обрамлением к которым является со вкусом подобранные шторы европейских производителей. Имею в активе обустроенный балкон, расширяющий актуальное место. Для комфортного и удобного проживания обладаю комплектом интегрированной мебели от ведущего мебельного ателье Мr.DООRS (гарантия 20 лет документы в комплекте на квартиру. ): большой шкаф при входе в коридоре, раздевалка, шкаф в детской . Классный диванчик из кожи известной марки Моbеl&Zеit (с гарантией более 15 лет) станет неподменным ассистентом в отдыхе. Кровать с высочайшим изголовьем заполнит ваши ночи колоритными интересными сновидениями, а винный шкаф на 12 бутылок обеспечит припас для встречи дорогих посетителей. Обеспечена современной бытовой техникой - холодильник Воsсh, два LЕD- телека SАМSUNG, кондюки в каждой комнате. Зал и кухня объединены и делают место для вольных потоков энергии. Перепланировка (объединение кухни и зала) согласована. Кухонный гарнитур из массива дуба и вся мебель на фото марки Vinоtti коллекции Саmраign - приятное дополнение для покупателя квартиры. Окна выходят во двор (спальня, детская) и не шумный переулок (кухня, зал). Эксклюзивом в квартире является электро плита с ещё одной выделенной мощностью 15 кВт от МОЭСК (отдельный контракт на тех. присоединение ) (газ отключен). Неописуемо удачное размещение и транспортная доступность - метро - 2 минутки, напротив дома ТЦ Метрополис даёт район современной городской инфраструктурой. Отдельные слова охото сказать о закрытом дворе (придомовая территория огорожена забором, свободная стоянка снутри двора), который в летнюю пору тонет в зелени. Пешая доступность особо хорошо охраняемой природной местности Покровское-Стрешнево, с работающим источником Царевна Лебедь , спортивными и детскими площадками делают район одним из самых экологичных и дозволят моему новенькому владельцу услаждаться свежайшим воздухом в хоть какое комфортное время. Пермоментный выход на сделку. Ипотека - не исключена. Предложение от собственника. Быстрый показ. Почетаемые господа риелторы! Показ квартиры лишь с покупателем. Для напористых - на самой известной поисковой площадке есть 3D тур в высочайшем качестве разрешения.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Войковский | | Округ | САО | | Индекс | 125171 | | Построен в | 1955 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 9 | | Всего квартир | 257 | | Площадь (общая) | 22985 кв.м. | | Площадь (жилая) | 11374 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 4896 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 42 | | Кол-во подъездов | 7 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Войковская - 270 м., м. Сокол - 2200 м., м. Водный стадион - 2400 м., м. Щукинская - 2400 м., м. Октябрьское Поле - 3100 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Войковский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинградское шоссе, 15, подъезд 3" состаляла
14.2 млн. руб, а в 2021 году - 20 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Войковский" за
11 лет выросла на 29 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 22,320 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 268,916 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 19,840 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 24800 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 24,800 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 230,778 руб.
- Из которых проценты - 93,000 руб.
- Тело ипотечного кредита 137,778 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Роман |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
02.03.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 87.0 м2
м. Тульская 
Цена: 25.500 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 81.0 м2
м. Электрозаводская 
Цена: 24.600 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 80.0 м2
м. Сокольники 
Цена: 25.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
