Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ш. Ленинградское, 25 корп. 2
Станция метро:	Войковская
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Войковский
Этаж:	22
Всего этажей:	40
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	76.0
Цена:	15,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

ЖК Северный парк. Свободная продажа, 1 собственник, договор инвестирования (более 3х лет). Без отделки - свободная планировка, общая площадь 76.4, кухня-гостинная 4,6 + 18,5= 23,1 кв.м с выходом в Зимний сад 5,1 кв.м и вторая изолированная комната 23,9 кв.м, две гардеробные комнаты и постирочная, паркинг. Возможна продажа по ипотеке. Помощь в подборе оптимальной ипотечной программы!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Войковский
Округ	САО
Индекс	неизвестно
Построен в	2012 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	монолит-сэндвич
Этажность	40
Всего квартир	328
Площадь (общая)	39647 кв.м.
Площадь (жилая)	36956 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2691 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	4 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Войковская - 1300 м., м. Водный стадион - 1500 м., м. Щукинская - 2600 м., м. Речной вокзал - 3100 м., м. Сокол - 3200 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Войковский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ш. Ленинградское" состаляла 21.04 млн. руб, а в 2021 году - 20.4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Войковский" за 2 года упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Войковский, например - Москва, улица Космонавта Волкова, 3 или Россия, Москва, Ленинградское шоссе, 22

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,680 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 180,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 141,445 руб.
Из которых проценты - 57,000 руб.
Тело ипотечного кредита 84,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	МИЦ на Парке Культуры
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ленинградское шоссе 25

Общие данные