Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Ленинский пр-кт 23
Станция метро:	Октябрьская
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Донской
Этаж:	2
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	75.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	23,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:

Есть

Описание:

Дом размещен в нешумном экологически чистом дворе. 2-ая линия домов. Закрытая придомовая территория. Заезд через шлагбаум с пультом. Роскошное место для жизни. Недалеко Нескучный сад, Парк культуры и отдыха им. Горького. Среднеобразовательная школа, гимназия, детский сад, метро. Все в пешей близости. В квартире произведен высококачественный ремонт. Интегрированная кухня, кондюк, санузел в плитке, не плохая сантехника, обогрев полов и почти все другое.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Донской
Округ	ЮАО
Индекс	119071
Построен в	1940 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	10
Всего квартир	90
Площадь (общая)	7449 кв.м.
Площадь (жилая)	3810 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1429 кв.м.
Всего нежилых помещений	9
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Шаболовская - 760 м., м. Ленинский проспект - 1400 м., м. Фрунзенская - 1500 м., м. Октябрьская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Донской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Ленинский пр-кт 23" состаляла 15.86 млн. руб, а в 2019 году - 23.17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Донской" за 6 лет выросла на 31 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 21,150 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 282,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 18,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 23500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 23,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 218,681 руб.
Из которых проценты - 88,125 руб.
Тело ипотечного кредита 130,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агентство недвижимости АРТ
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.11.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ленинский пр-кт 23

Общие данные