Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский проспект, 64/2
Станция метро:	Университет
До метро:	16 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Гагаринский
Этаж:	3
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	77.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Цена:	20,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Металлическая дверь:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже теплая, комфортная и мебелированная трёшка квартира по адресу:г. Москва, Ленинский проспект, д. 64 Размещена на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома (1957 года постройки) Суммарная площадь квартиры 77,0 кв.м. содержит в себе: кухню площадью 8,5 кв.м.; жилая площадью 51,2 кв.м.; 3 не связанные с собой комнаты (19,3 кв.м.+17,1 кв.м.+14,8 кв.м.); 1 санузел, совмещенный (4,8 кв.м.); Три окна выходят в не шумный ухоженный двор, одно на Ленинский проспект; Высочайшие потолки - 3,0 м. Древесные застекленные окна, паркет, кондюки, железная дверь ("Gеrdа"), большая стоянка для авто во дворе. Очень развитая инфраструктура района - в пешей близости 2 средне образовательные школы, дошкольные учреждения, больница, парк, супермаркеты. Комфортное транспортное сообщение: м.Университет - 16 мин., м.Академическая - 21 мин., м.Профсоюзная - 25 мин. Прямая продажа; выписка до сделки; документы основания - контракт купли реализации, более 5 лет; не исключена ипотека; зарегистрированная перепланировка. Заинтриговало предложение Отвечу на интересующие Вас вопросцы и незамедлительно организую показ. Звоните либо пишите в Директ

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Гагаринский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119296
Построен в	1957 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	456
Площадь (общая)	39707 кв.м.
Площадь (жилая)	20558 кв.м.
Площадь нежилых помещений	7897 кв.м.
Всего нежилых помещений	33
Кол-во подъездов	16
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Университет - 1000 м., м. Академическая - 1500 м., м. Профсоюзная - 1900 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Гагаринский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский проспект, 64/2" состаляла 19 млн. руб, а в 2019 году - 22.14 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Гагаринский" за 7 лет выросла на 14 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 18,450 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 239,610 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 16,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 20500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 20,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 190,764 руб.
Из которых проценты - 76,875 руб.
Тело ипотечного кредита 113,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елена, риелтор
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ленинский проспект 64 2

Общие данные