Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ленинский проспект 74

купить квартиру ленинский проспект 74 (фото №3)

купить квартиру ленинский проспект 74 (фото №4)

купить квартиру ленинский проспект 74 (фото №5)

купить квартиру ленинский проспект 74 (фото №6)

купить квартиру ленинский проспект 74 (фото №7)

купить квартиру ленинский проспект 74 (фото №8)

купить квартиру ленинский проспект 74 (фото №9)

купить квартиру ленинский проспект 74 (фото №10)

купить квартиру ленинский проспект 74 (фото №11)

купить квартиру ленинский проспект 74 (фото №12)

купить квартиру ленинский проспект 74 (фото №13)

купить квартиру ленинский проспект 74 (фото №14)

купить квартиру ленинский проспект 74 (фото №15)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский проспект, 74
Станция метро:	Университет
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Ломоносовский
Этаж:	9
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	79.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Цена:	17,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже комфортная, солнечная, теплая трёшка квартира в сталинском доме в одном из самых популярных районов г. Москвы с прекрасным видом из окон,комнаты не связанные с собой (19,4-17,3-15) кв.м, успешная планировка, двор огорожен шлагбаумами, есть места для стоянки, очень развитая инфраструктура, недалеко дошкольные учреждения, средне образовательные школы, институты, бассейн, супермаркеты, бары, спортивные и детские площадки, Дворец пионеров с обилием кружков и секций, комфортное транспортное сообщение, два взрослых непосредственного владельца объекта, документы более трёх лет, прямая продажа, торг возможен, показ по договоренности.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119261
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	274
Площадь (общая)	23289 кв.м.
Площадь (жилая)	11717 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5193 кв.м.
Всего нежилых помещений	46
Кол-во подъездов	9
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Университет - 930 м., м. Профсоюзная - 1700 м., м. Новые Черёмушки - 1900 м., м. Проспект Вернадского - 2200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский проспект, 74" состаляла 19.08 млн. руб, а в 2019 году - 18.78 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 6 лет упала на 1 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - Москва, м. Университет, проспект Вернадского, 15 или Россия, Москва, Москва, пр-кт Ленинский, 88, корпус 3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 15,570 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 197,089 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,840 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 17300 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 17,300 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 160,987 руб.
Из которых проценты - 64,875 руб.
Тело ипотечного кредита 96,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Бибарцева Елена
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.07.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: