Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ленинский проспект 78

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №3)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №4)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №5)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №6)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №7)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №8)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №9)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №10)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №11)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №12)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №13)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №14)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №15)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №16)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №17)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №18)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №19)

купить квартиру ленинский проспект 78 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский проспект, 78
Станция метро:	Университет
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Ломоносовский
Этаж:	8
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	64.0
Общая площадь кухни (м2):	9.5
Состояние:	Евроремонт
Цена:	15,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Евродвушка. Чрезвычайно комфортная и притягивающая квартира, входя в нее сразу же ощущаешь себя как дома. Чрезвычайно многофункциональная планировка. Высочайшие потолки. Кухня, совмещенная с очень просторной гостиной. Большенный совмещенный санузел. Спальня с раздевалкой. В квартире произведен ремонт, по дизайнерскому проекту. В санузел установлен Бойлер. Достойные внимания цветовые решения. Окна выходят на торец дома 82 и во двор. Причина реализации - семье стало тесновато, увеличиваем площадь и общее количество комнат. 1 взрослый владелец объекта, Договор купли продажи 2003 года.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119261
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	173
Площадь (общая)	15565 кв.м.
Площадь (жилая)	7909 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3392 кв.м.
Всего нежилых помещений	20
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Университет - 1000 м., м. Профсоюзная - 1800 м., м. Новые Черёмушки - 1900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский проспект, 78" состаляла 16.2 млн. руб, а в 2019 году - 16 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 8 лет упала на 1 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - Москва, ул. Гарибальди, 4к6 или Москва, улица Гарибальди, 2к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,950 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 217,969 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 144,237 руб.
Из которых проценты - 58,125 руб.
Тело ипотечного кредита 86,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Варвара
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.04.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: