Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ленинский проспект 85

купить квартиру ленинский проспект 85 (фото №3)

купить квартиру ленинский проспект 85 (фото №4)

купить квартиру ленинский проспект 85 (фото №5)

купить квартиру ленинский проспект 85 (фото №6)

купить квартиру ленинский проспект 85 (фото №7)

купить квартиру ленинский проспект 85 (фото №8)

купить квартиру ленинский проспект 85 (фото №9)

купить квартиру ленинский проспект 85 (фото №10)

купить квартиру ленинский проспект 85 (фото №11)

купить квартиру ленинский проспект 85 (фото №12)

купить квартиру ленинский проспект 85 (фото №13)

купить квартиру ленинский проспект 85 (фото №14)

купить квартиру ленинский проспект 85 (фото №15)

купить квартиру ленинский проспект 85 (фото №16)

купить квартиру ленинский проспект 85 (фото №17)

купить квартиру ленинский проспект 85 (фото №18)

купить квартиру ленинский проспект 85 (фото №19)

купить квартиру ленинский проспект 85 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский проспект, 85
Станция метро:	Университет
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Ломоносовский
Этаж:	8
Всего этажей:	10
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	70.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	16,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Квартира в кирпичном доме личного проекта. Все окна выходят во двор и сквер! Тихо! ( Не на Ленинский проспект) Ухоженный подъезд. Дом после кап ремонта. Вполне доступная стоянка недалеко с домом и на дублере. Отличные соседи. Неплохой двор с детской площадкой. Недалеко вся инфраструктура. С боку дома есть подземный гараж.( меж 83 и 85 домом). Комнаты не связанные с собой.(19-16-12) Раздельный санузел. Большенный коридор. Ремонт был пару лет назад : Новые окна, подвесные потолки, на полу финансово накладная плитка, душ кабина, биде, ламинат. Собственность более 15 лет. 2 взрослых собственника. Прямая продажа. Пермоментный выход на сделку!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119261
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	479
Площадь (общая)	34180 кв.м.
Площадь (жилая)	17818 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6636 кв.м.
Всего нежилых помещений	62
Кол-во подъездов	15
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Университет - 1300 м., м. Новые Черёмушки - 1600 м., м. Профсоюзная - 1700 м., м. Проспект Вернадского - 2000 м., м. Академическая - 2600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский проспект, 85" состаляла 16.83 млн. руб, а в 2019 году - 15.58 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 6 лет упала на 7 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - ул.Строителей д.3 или Москва, улица Академика Пилюгина, 14к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,760 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 210,857 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16400 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,400 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 152,612 руб.
Из которых проценты - 61,500 руб.
Тело ипотечного кредита 91,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Влад
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.01.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: