Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ленинский проспект 86

купить квартиру ленинский проспект 86 (фото №3)

купить квартиру ленинский проспект 86 (фото №4)

купить квартиру ленинский проспект 86 (фото №5)

купить квартиру ленинский проспект 86 (фото №6)

купить квартиру ленинский проспект 86 (фото №7)

купить квартиру ленинский проспект 86 (фото №8)

купить квартиру ленинский проспект 86 (фото №9)

купить квартиру ленинский проспект 86 (фото №10)

купить квартиру ленинский проспект 86 (фото №11)

купить квартиру ленинский проспект 86 (фото №12)

купить квартиру ленинский проспект 86 (фото №13)

купить квартиру ленинский проспект 86 (фото №14)

купить квартиру ленинский проспект 86 (фото №15)

купить квартиру ленинский проспект 86 (фото №16)

купить квартиру ленинский проспект 86 (фото №17)

купить квартиру ленинский проспект 86 (фото №18)

купить квартиру ленинский проспект 86 (фото №19)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский проспект, 86
Станция метро:	Проспект Вернадского
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Ломоносовский
Этаж:	4
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	102.0
Общая площадь кухни (м2):	23.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	25,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:

Есть

Описание:

СВОБОДНА. Вашему вниманию предлагается красивая 3-х комнатная квартира в кирпичном доме с индивидуальным ремонтом в одном из наилучших районов Москвы с непревзойденно очень развитой инфраструктурой : престижные средне образовательные школы ( в т.ч. узнаваемый математический лицей 1514 ) , больница, фитнесс, торговые центры, во дворе детсад, детские площадки. В шаговой близости МГУ и Воробьевы Горы.Хорошая транспортная доступность. Окна на 2 стороны ( во двор и на ул. Марии Ульяновой ). Ремонт сделан из качественных экологичных материалов. В квартире 2 гардеробные по 4 кв м любая, 4 интегрированных шкафа, интегрированная экслюзивная кухня со интегрированной техникой, пол - массив дерева, пол на кухне с обогревом - плитка. Во всех помещениях кондюки. Полная цена в Договор купли продажи. Пермоментный выход на сделку. Звоните. Светлана

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119313
Построен в	1957 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	419
Площадь (общая)	35885 кв.м.
Площадь (жилая)	19660 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6031 кв.м.
Всего нежилых помещений	33
Кол-во подъездов	14
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 1400 м., м. Университет - 1700 м., м. Новые Черёмушки - 1900 м., м. Профсоюзная - 2200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский проспект, 86" состаляла 19.43 млн. руб, а в 2019 году - 17.95 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 6 лет упала на 7 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - улица Строителей, 17к1 или улица Марии Ульяновой, 16

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 22,950 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 225,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 20,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 25500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 25,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 237,292 руб.
Из которых проценты - 95,625 руб.
Тело ипотечного кредита 141,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Светлана
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	08.04.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: