|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
ленинский проспект, 88к3 |
Станция метро: |
Проспект Вернадского |
Округ: |
Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
8 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
89.4 |
Общая площадь кухни (м2): |
8.0 |
Цена: |
22,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Комнаты: 12, 17 и 18 м2. Кухня 8,3 м2. Два санузел: 4 и 3,3 м2. Пассажирский лифт. Все окна жилых комнат выходят на детский сад, кухня во двор. Фото приложены. Все вокруг в деревьях и зелени. Много среднеобразовательных школ, садов, секций недалеко. Неповторимая тишь для Ленинского проспекта! Много вольных парковочных мест. Куплена в сент 2017г. Договор купли продажи. Дизайн-проект в британском стиле. Стилистика выдержана, всё в ретростиле. Поменяли все стояки. Батареи в ретро-стиле, чугунные. Подоконники искусственный камень. Чрезвычайно финансово накладная и высококачественная проводка. Всюду проходные электровыключатели. Окна из лиственницы. Древесные беларусские двери из ольхи, пол мощная доска дуб, финансово накладная сантехника. Марка сантехники на фото. Плитка в обоих санузел в британском стиле. Выложен ковер на кухне и в коридоре из метлахской плитки, фартук на кухне. Потолок - натяжной, матовый. Видео домофон и охранная сигнализация. Аквасторож от протечек воды. 2 собственника, никто не прописан. Есть дизайн-проекты с вариациями на каждую комнаты (детская для мальчугана и девченки, для подростков, кабинет, спальня, гостиная). Во всех подобных домах на Ленинском пр-те перегородки меж комнатами и примыкающими кв в толщину кирпича, 8 см. Слышимость хорошая, дискуссии соседей слышны и звуки в спальне. Тут изготовлена финансово накладная и высококачественная звуко- и звукоизоляция, одна стенка переложена блоками по 150 мм. Квартира делалась себе, не для реализации, потому ни на чем же не сберегали. Происшествия поменялись, переезд за город, кв в Москве таковой площади не нужна стала. Стоимость указана с комиссией для риелтора.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Ломоносовский | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 119313 | | Построен в | 1959 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 8 | | Всего квартир | 127 | | Площадь (общая) | 10308 кв.м. | | Площадь (жилая) | 6156 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1104 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 11 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Проспект Вернадского - 1300 м., м. Университет - 1700 м., м. Новые Черёмушки - 2000 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ломоносовский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ленинский проспект, 88к3" состаляла
15.4 млн. руб, а в 2019 году - 21.2 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за
9 лет выросла на 27 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 19,800 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 221,477 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 17,600 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 22000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 22,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 204,723 руб.
- Из которых проценты - 82,500 руб.
- Тело ипотечного кредита 122,223 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Алексей |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
02.02.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления |
|
Квартира 3-к. 84.0 м2
м. Спартак 
Цена: 22.171 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 84.0 м2
м. Спартак 
Цена: 22.120 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
