Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский проспект, 90
Станция метро:	Проспект Вернадского
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Ломоносовский
Этаж:	8
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	65.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	17,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Прямая продажа от собственника! в респектабельном районе предлагается к продаже 3-х комнатная квартира без ремонта, стекло пакеты, балкон отделан в пластик окна раздвижные, квартира свежая, паркет , окна выходят во двор на зелень, во дворе садик, парк, среднеобразовательная школа ,супермаркет, комнаты смежно не связанные с собой в частной собственности более 3-х лет! чистый , соседи не шумные не гулкие! Один владелец объекта в квартире никто не прописан , Марина Миша , Внимание все окна выходят на зелень!! ни на парковку!! ни на проспект!! перепланировок не было!!! В РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГАХ НЕ НУЖДАЮСЬ !!!!!!!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119313
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	425
Площадь (общая)	35338 кв.м.
Площадь (жилая)	19630 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5621 кв.м.
Всего нежилых помещений	47
Кол-во подъездов	14
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 1300 м., м. Новые Черёмушки - 1900 м., м. Университет - 1900 м., м. Калужская - 2300 м., м. Профсоюзная - 2400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский проспект, 90" состаляла 20.26 млн. руб, а в 2019 году - 19.11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 5 лет упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - ул Марии Ульяновой или улица Марии Ульяновой, 16

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 15,480 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 238,154 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,760 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 17200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 17,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 160,056 руб.
Из которых проценты - 64,500 руб.
Тело ипотечного кредита 95,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Михаил
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	07.03.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ленинский проспект 90

Общие данные