Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский пр-т, 95, 95
Станция метро:	Калужская
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Ломоносовский
Этаж:	7
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	47.0
Жилая площадь (м2):	29.0
Общая площадь кухни (м2):	7.8
Цена:	11,990 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается комфортная квартира, состоящая из 2-ух отдельных друг от друга комнат, на седьмом этаже восьмиэтажного кирпичного дома 1960 года постройки. Квартира чрезвычайно теплая. и солнечная. Окна выходят на Ленинский проспект. Из малеханькой комнаты выход на остекленный балкончик. В квартире установлены застекленные окна. Полы в комнатах - качественныйпаркет, в прихожей и кухне - линолеум. Состояние не плохое, жилое. Примечательные соседи, ухоженный подъезд, детская площадка во дворе. : много дошкольных учреждений, больницы, гимназии и средне образовательные школы, известные институты (МГУ, МГИМО, МПГУ, МХТУ). Квартира в частной собственности более 5 лет.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119313
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	405
Площадь (общая)	28346 кв.м.
Площадь (жилая)	14894 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5508 кв.м.
Всего нежилых помещений	45
Кол-во подъездов	14
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 1400 м., м. Новые Черёмушки - 1800 м., м. Университет - 2100 м., м. Калужская - 2100 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский пр-т, 95" состаляла 10.57 млн. руб, а в 2019 году - 11.75 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 5 лет выросла на 10 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,791 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 229,596 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,592 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11990 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,990 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 111,574 руб.
Из которых проценты - 44,963 руб.
Тело ипотечного кредита 66,612 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ольга
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ленинский проспект 95

Общие данные