Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленская улица, 2/21
Станция метро:	Бабушкинская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ (СВАО)
Район:	Бабушкинский
Этаж:	3
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	62.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Цена:	9,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Хороший день!Продаёт владелец объекта. В услугах агентов не нуждаюсь. В собственности больше 3х лет, Договор купли продажи,несовершеннолетних нет, прямая продажа. Продаётся 3-х комнатная квартира в добртной сталинке с высочайшими потолками 3,2 м. Окна и во двор и на улицу, размеры комнат 18,2, 12,6,10,2. Кухня 8,9.Балкона нет, санузел раздельный. Очень развитая инфраструктура, с парковкой нет заморочек,недалеко парки, дет сады, средне образовательные школы, супермаркеты и гипермаркеты. До метро Бабушкинская 10 мин пешим шагом,до станции жд Лосиноостровская 10 мин пешим шагом.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Бабушкинский
Округ	СВАО
Индекс	129327
Построен в	1942 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	66
Площадь (общая)	12767 кв.м.
Площадь (жилая)	4711 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5696 кв.м.
Всего нежилых помещений	25
Кол-во подъездов	10
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Бабушкинская - 800 м., м. Свиблово - 1900 м., м. Медведково - 2400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Бабушкинский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленская улица, 2/21" состаляла 10.33 млн. руб, а в 2021 году - 16 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Бабушкинский" за 7 лет выросла на 35 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,640 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 139,355 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,680 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 89,334 руб.
Из которых проценты - 36,000 руб.
Тело ипотечного кредита 53,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Антон
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.01.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ленская улица 2 21

Общие данные