Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Лермонтовский пр-т, 12, 12
Станция метро:	Лермонтовский проспект
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Выхино-Жулебино
Этаж:	12
Всего этажей:	14
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	70.0
Жилая площадь (м2):	43.0
Общая площадь кухни (м2):	8.3
Цена:	9,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Трешка, Лермонтовский проспект 12, серий дома П-55, санузел раздельный, суммарная площадь 70 м.кв., жилая 43 м.кв., кухня 8.3 м.кв., комнаты не связанные с собой (13-13-17), три лоджии, новые лифты, никто не зарегистрирован, прямая продажа, приватизация 2014 года, собственники взрослые, ипотека не исключена.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Выхино-Жулебино
Округ	ЮВАО
Индекс	141207
Построен в	1994 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-55
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	208
Площадь (общая)	16267 кв.м.
Площадь (жилая)	8280 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2436 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Лермонтовский проспект - 260 м., м. Жулебино - 1700 м., м. Выхино - 2900 м., м. Рязанский проспект - 4400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Выхино-Жулебино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Лермонтовский пр-т, 12" состаляла 13.33 млн. руб, а в 2019 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Выхино-Жулебино" за 7 лет упала на 24 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Выхино-Жулебино, например - ул. Самаркандский бульвар, дом 13К1 или Москва г, Лермонтовский пр-кт, 14К1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,910 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 127,286 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,920 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 92,125 руб.
Из которых проценты - 37,125 руб.
Тело ипотечного кредита 55,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елена
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	21.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру лермонтовский проспект 12

Общие данные