Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Луговой проезд, 1/8
Станция метро:	Марьино
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Марьино
Этаж:	1
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	63.0
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Цена:	8,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже двушка под ремонт в доме 1994 года постройки.Комнаты изолированые, планировка многофункциональная. Окна на две стороны: в не шумный экологически чистый двор и на автобусную остановку. высочайший 1-ый этаж. В районе отлично развита соц и транспортная инфраструктура: дошкольные учреждения, среднеобразовательная школа, взрослая и детская больница. В 600 м метро Марьино, в шаговой близости парк 850-летия Москвы, набережная Москвы-реки, каскад прудов. Один взрослый владелец объекта, более 3-х лет в частной собственности. Документы готовы к сделке. Уместный торг.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109652
Построен в	1994 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-46
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	370
Площадь (общая)	18867 кв.м.
Площадь (жилая)	10688 кв.м.
Площадь нежилых помещений	231 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Марьино - 590 м., м. Братиславская - 900 м., м. Алма-Атинская - 2200 м., м. Борисово - 2200 м., м. Люблино - 2900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Луговой проезд, 1/8" состаляла 7 млн. руб, а в 2019 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Марьино" за 9 лет выросла на 30 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,380 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 117,143 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,560 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 76,306 руб.
Из которых проценты - 30,750 руб.
Тело ипотечного кредита 45,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Евгения
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.01.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру луговой проезд 1 8

Общие данные