Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру люсиновская улица 64к1

купить квартиру люсиновская улица 64к1 (фото №3)

купить квартиру люсиновская улица 64к1 (фото №4)

купить квартиру люсиновская улица 64к1 (фото №5)

купить квартиру люсиновская улица 64к1 (фото №6)

купить квартиру люсиновская улица 64к1 (фото №7)

купить квартиру люсиновская улица 64к1 (фото №8)

купить квартиру люсиновская улица 64к1 (фото №9)

купить квартиру люсиновская улица 64к1 (фото №10)

купить квартиру люсиновская улица 64к1 (фото №11)

купить квартиру люсиновская улица 64к1 (фото №12)

купить квартиру люсиновская улица 64к1 (фото №13)

купить квартиру люсиновская улица 64к1 (фото №14)

купить квартиру люсиновская улица 64к1 (фото №15)

купить квартиру люсиновская улица 64к1 (фото №16)

купить квартиру люсиновская улица 64к1 (фото №17)

купить квартиру люсиновская улица 64к1 (фото №18)

купить квартиру люсиновская улица 64к1 (фото №19)

купить квартиру люсиновская улица 64к1 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Люсиновская улица, 64к1
Станция метро:	Тульская
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Даниловский
Этаж:	4
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	75.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Цена:	16,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже роскошная Сталинская 3-х комнатная квартира в Кирпичном доме. Дом размещен в экологически чистом, нешумном районе, 2-ая полоса, окна выходят во двор и не шумный сквер, во дворе размещены детская и спортивная площадки, недалеко средне образовательные школы, д/сады. пешая доступность от нескольких станций метро, Добрынинская, Серпуховская, Шаболовская, Тульская. Непревзойденно развита инфраструктура. Толщина стенок возле метра, балкончик -6 метров, размещение комнат 2+1, огромное количество ниш, кладовок (в общую площадь подсобные помещения не входят), есть раздевалка. Приватизация более 3 лет, легкая альтернатива.,

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Даниловский
Округ	ЮАО
Индекс	115162
Построен в	1925 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	315 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	6
Всего квартир	95
Площадь (общая)	7004 кв.м.
Площадь (жилая)	4172 кв.м.
Площадь нежилых помещений	646 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Шаболовская - 850 м., м. Тульская - 870 м., м. Серпуховская - 1100 м., м. Добрынинская - 1300 м., м. Октябрьская - 1400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Даниловский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Люсиновская улица, 64к1" состаляла 30 млн. руб, а в 2020 году - 16.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Даниловский" за 9 лет упала на 45 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Даниловский, например - Россия, Москва г, Серпуховская Б. ул, д. 62 или ул. Автозаводская, стр. 8

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 15,030 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 200,400 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,360 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 155,403 руб.
Из которых проценты - 62,625 руб.
Тело ипотечного кредита 92,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Замоскворечье
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.06.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: