Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Марксистская, 7
Станция метро:	Марксистская
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Таганский
Этаж:	2
Всего этажей:	26
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	106.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	37,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Красивая 3-комнатная квартира с эксклюзивным ремонтом в доме бизнес-класса. Завершение квартиры выполнено из натуральных материалов, сводчатые потолки покрыты натуральным камнем. Просторная гостиная, две отдельные спальни, кухня, оборудованная современной и функциональной мебелью, две ванные комнаты, застекленная лоджия, балкон. Окна квартиры выходят в сад. По желанию покупателя можно продать квартиру с мебелью и техникой. В доме есть собственный огороженный участок. В подъездах - круглосуточная охрана. В подземной парковке есть парковочное место для двух автомобилей. Рядом с домом находится гостевая парковка. бесплатная доставка. Взрослый владелец. Оперативный просмотр квартиры Быстрый выход в магазин.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Таганский
Округ	ЦАО
Индекс	109147
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	310 см. и более
Тип постройки	Монолит
Этажность	19
Всего квартир	178
Площадь (общая)	32217 кв.м.
Площадь (жилая)	10586 кв.м.
Площадь нежилых помещений	13655 кв.м.
Всего нежилых помещений	39
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Крестьянская застава - 450 м., м. Пролетарская - 510 м., м. Марксистская - 780 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Таганский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Марксистская" состаляла 45.59 млн. руб, а в 2021 году - 34.22 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Таганский" за 6 лет упала на 24 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Таганский, например - Москва, Николоямский пер., 3Ак2 или Наставнический пер 3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 33,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 314,151 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 29,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 37000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 37,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 344,306 руб.
Из которых проценты - 138,750 руб.
Тело ипотечного кредита 205,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Мамцева Марина Владимировна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру марксистская 7

Общие данные