Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Марксистская улица, 7
Станция метро:	Крестьянская застава
До метро:	10 мин. пешком
Этаж:	10
Всего этажей:	26
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	101.0
Общая площадь кухни (м2):	64.0
Цена:	34,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагаю жилую квартиру суммарной площадью 106 кв.м, находящаяся по адресу: г. Москва, Таганский р-н, ул. Марксистская, д.7, квартира в частной собственности, наиблежайшая станция метро Марксистская, располагается в 10 минутках пешим шагом, наиблежайшая остановка наземного транспорта находиться в 100 метрах. В квартире 2 балкона, 2 санузла и подсобное помещение. Квартира расположенна в цельном доме НА 10 ЭТАЖЕ, полное количество этажей 26, установлен домофон, видео контроль, в подъезде посиживает консьерж. Так же есть центральный мусоропровод. Тип первого этажа- жилой. В пешей близости от дома располагаются: среднеобразовательная школа, детский сад, отделение финансового учреждения, аптека, больница, место отдыха. На придомовой местности: подземная стоянка, детская площадка, закрытая и хорошо охраняемая территория.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Таганский
Округ	ЦАО
Индекс	109147
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	310 см. и более
Тип постройки	Монолит
Этажность	19
Всего квартир	178
Площадь (общая)	32217 кв.м.
Площадь (жилая)	10586 кв.м.
Площадь нежилых помещений	13655 кв.м.
Всего нежилых помещений	39
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Крестьянская застава - 450 м., м. Пролетарская - 510 м., м. Марксистская - 780 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Марксистская улица, 7" состаляла 45.59 млн. руб, а в 2021 году - 34.22 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 6 лет упала на 24 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Советской Армии , 13 или Москва, Белозерская ул., 11Б

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 30,600 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 302,970 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 27,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 34000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 34,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 316,389 руб.
Из которых проценты - 127,500 руб.
Тело ипотечного кредита 188,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	lg97lg
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.09.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру марксистская улица 7

Общие данные