Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, м. Бауманская, Бауманская улица, 28с2
Станция метро:	Бауманская
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Басманный
Этаж:	5
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	111.2
Общая площадь кухни (м2):	12.0
Цена:	26,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Продаётся 4-х комнатная квартира в трёх минутках ходьбы от метро. Дом состоит из 1-го подъезда, всего 18 квартир. Высочайшие потолки 3,6 метра, окна все во двор, лифт есть, мусоропровод на улице. Дом постройки 1918 года. Квартира приватизирована. Реелторам прошу не звонить попусту!!!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	105005
Построен в	1917 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	4
Всего квартир	11
Площадь (общая)	1762 кв.м.
Площадь (жилая)	834 кв.м.
Площадь нежилых помещений	492 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Бауманская - 200 м., м. Красносельская - 1000 м., м. Комсомольская - 1400 м., м. Сокольники - 1700 м., м. Красные ворота - 1900 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, м. Бауманская, Бауманская улица, 28с2" состаляла 25 млн. руб, а в 2021 году - 18 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Басманный" за 8 лет упала на 28 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Басманный, например - Москва, Старая Басманная ул., 25с5 или ул. Новорязанская, 38

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 23,400 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 210,432 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 20,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 26000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 26,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 241,945 руб.
Из которых проценты - 97,500 руб.
Тело ипотечного кредита 144,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Лида
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	13.12.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру метро бауманская бауманская улица 28с2

Общие данные