Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, м. Менделеевская, Новолесная улица, 18к1, подъезд 2
Станция метро:	Менделеевская
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Тверской
Этаж:	4
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	61.1
Общая площадь кухни (м2):	6.1
Состояние:	Без ремонта
Цена:	15,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	непосредственная продажа от СОБСТВЕННИКА, БЕЗ Процента Риелтору! Почетаемые АГЕНТЫ: 1. Все что тут написано – правда, не переспрашивайте, пожалуйста. 2. Мне ваша способствие в продаже НЕ Нужен – пожалуйста, не звоните мне с предложение собственных услуг - платить ничего не буду. 3. Демонстрировать вам квартиру для того, чтоб вы сделали свои фото и расположили объявления от собственного имени НЕ БУДУ (у вас это именуется удостоверится в достоверности инфы) Покажу квартиру реальному покупателю, в случае все устраивает в тексте объявления и фото. ОПИСАНИЕ КВАВРТИРЫ: - БЕЗ перепланировки - принципиально для ипотеки - все 4 окна (три комнаты и кухня) в экологически чистый не шумный двор (маленький сквер) - неповторимая ситуация для этого района - окна далековато от магистральных дорог и наземного транспорта, который ездит под окнами с 6 утра до часу ночи - все окна на северо-запад - остекленная лоджия 3,5 кв м - закрытая дворовая территория со шлагбаумом - постоянно есть стоянка на несколько машин - без ремонта, но готова к незамедлительному заезду и проживанию - дом после серьезного ремонта в 2017 г - планировка, площади видны на фото БТИ - 1 взрослый владелец объекта, никто не прописан - в собственности менее чем 3-х лет. - документ основания – контракт купли-продажи с Росимуществом. Условия могут дискуссироваться с настоящим покупателем.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тверской
Округ	ЦАО
Индекс	127055
Построен в	1966 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-29
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	179
Площадь (общая)	9260 кв.м.
Площадь (жилая)	5816 кв.м.
Площадь нежилых помещений	15 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Менделеевская - 550 м., м. Новослободская - 800 м., м. Белорусская - 930 м., м. Савеловская - 1200 м., м. Достоевская - 1500 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Тверской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, м. Менделеевская, Новолесная улица, 18к1, подъезд 2" состаляла 13.4 млн. руб, а в 2020 году - 16.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Тверской" за 9 лет выросла на 19 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,950 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 228,314 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 144,237 руб.
Из которых проценты - 58,125 руб.
Тело ипотечного кредита 86,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Егор
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.12.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру метро менделеевская новолесная улица 18к1 подъезд 2

Общие данные