Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, м. Новопеределкино, Лукинская улица, 1
Станция метро:	Новопеределкино
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Ново-Переделкино
Этаж:	17
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	75.2
Общая площадь кухни (м2):	10.2
Цена:	7,565 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Вашему вниманию предлагается 3- комнатная квартира. Планировка: комнаты-17,9 14,1 14,1 кв м, 2 коридора - 7,6 6 кв м, кухня - 10,2 кв м. Ухоженный подъезд, консьерж, отличные соседи. Недалеко два подземных паркинга, заморочек с парковкой нет даже ночкой. В пешей близости станция метро Новопеределкино. Дом серии П-3М. Отлично развита соц инфраструктура (в пешей близости дошкольные учреждения и средне образовательные школы, также гипермаркеты и объекты соцкультуры). В конкретной доступности от дома размещаются остановки наземного транспорта. Предложение имеет силу до 09.01.2019. Ипотека и альтернатива не подойдёт.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ново-Переделкино
Округ	ЗАО
Индекс	119634
Построен в	1991 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3/16
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	664
Площадь (общая)	43508 кв.м.
Площадь (жилая)	25455 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1215 кв.м.
Всего нежилых помещений	20
Кол-во подъездов	10
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. - м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ново-Переделкино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, м. Новопеределкино, Лукинская улица, 1" состаляла 25.83 млн. руб, а в 2021 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ново-Переделкино" за 10 лет упала на 49 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ново-Переделкино, например - Москва, ул. Скульптора Мухиной, 7к2 или Москва, Лукинская ул., 18к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,809 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 90,539 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,052 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7565 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,565 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 70,397 руб.
Из которых проценты - 28,369 руб.
Тело ипотечного кредита 42,028 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ЭТАЛОН
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	21.12.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру метро новопеределкино лукинская улица 1

Общие данные