Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Каширское шоссе, 80к1
Станция метро:	Орехово
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Москворечье-Сабурово
Этаж:	14
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	75.0
Общая площадь кухни (м2):	10.1
Состояние:	Среднее
Цена:	12,100 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Продается 3-х комнатная квартира 74 кв.м. Каширское шоссе 80 к.1 Кухня 10,1кв.м. 14/17. Состояние среднее. Стеклопакеты veka.Чистый подъезд, новые лифты. Вид на храм и парковую зону (борисовские пруды)Развитая инфраструктура. В собственности более трех лет. Один собственник. До метро Орехово 15 мин пешком. В свободной продаже.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Орехово-Борисово Северное
Округ	ЮАО
Индекс	неизвестно
Построен в	1984 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	473
Площадь (общая)	26216 кв.м.
Площадь (жилая)	15143 кв.м.
Площадь нежилых помещений	134 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	7
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Орехово - 1600 м., м. Домодедовская - 1700 м., м. Шипиловская - 2300 м., м. Борисово - 2400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Москворечье-Сабурово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Каширское шоссе" состаляла 14.33 млн. руб, а в 2020 году - 11.82 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Москворечье-Сабурово" за 6 лет упала на 17 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Москворечье-Сабурово, например - Москва, Каширское шоссе, 78к4 или Москва, Каширское ш., 78к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,890 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 145,200 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,680 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12100 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,100 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 112,598 руб.
Из которых проценты - 45,375 руб.
Тело ипотечного кредита 67,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Максим
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру метро орехово

Общие данные