Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру метро проспект вернадского г. ленинский пр-кт 95

купить квартиру метро проспект вернадского г. ленинский пр-кт 95 (фото №3)

купить квартиру метро проспект вернадского г. ленинский пр-кт 95 (фото №4)

купить квартиру метро проспект вернадского г. ленинский пр-кт 95 (фото №5)

купить квартиру метро проспект вернадского г. ленинский пр-кт 95 (фото №6)

купить квартиру метро проспект вернадского г. ленинский пр-кт 95 (фото №7)

купить квартиру метро проспект вернадского г. ленинский пр-кт 95 (фото №8)

купить квартиру метро проспект вернадского г. ленинский пр-кт 95 (фото №9)

купить квартиру метро проспект вернадского г. ленинский пр-кт 95 (фото №10)

купить квартиру метро проспект вернадского г. ленинский пр-кт 95 (фото №11)

купить квартиру метро проспект вернадского г. ленинский пр-кт 95 (фото №12)

купить квартиру метро проспект вернадского г. ленинский пр-кт 95 (фото №13)

купить квартиру метро проспект вернадского г. ленинский пр-кт 95 (фото №14)

купить квартиру метро проспект вернадского г. ленинский пр-кт 95 (фото №15)

купить квартиру метро проспект вернадского г. ленинский пр-кт 95 (фото №16)

купить квартиру метро проспект вернадского г. ленинский пр-кт 95 (фото №17)

купить квартиру метро проспект вернадского г. ленинский пр-кт 95 (фото №18)

купить квартиру метро проспект вернадского г. ленинский пр-кт 95 (фото №19)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, м. Проспект Вернадского г., Ленинский пр-кт, 95
Этаж:	3
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	70.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	19,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Респектабельный район Москвы. Обустроенный двор с детской площадкой. Ухоженный подъезд с новеньким лифтом. В квартире только-только произведен высококачественный ремонт в современном европейском стиле с внедрением дорогостоящих привезенных из других стран материалов. Комнаты не связанные с собой . Полы : ламинат и плитка. Кухня оснащена итальянским гарнитуром со интегрированной техникой. Совмещенный санузел с ввезенной сантехникой. Застекленные окна. Балкон застеклен. После ремонта в квартире никто не жил ! Один взрослый собственник. Не исключена прямая продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119313
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	405
Площадь (общая)	28346 кв.м.
Площадь (жилая)	14894 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5508 кв.м.
Всего нежилых помещений	45
Кол-во подъездов	14
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 1400 м., м. Новые Черёмушки - 1800 м., м. Университет - 2100 м., м. Калужская - 2100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, м. Проспект Вернадского г., Ленинский пр-кт, 95" состаляла 18.81 млн. руб, а в 2019 году - 15.79 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 5 лет упала на 16 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, улица Шверника, 5 или Москва, улица Вилиса Лациса, 41

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 17,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 244,286 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 15,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 19000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 19,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 176,806 руб.
Из которых проценты - 71,250 руб.
Тело ипотечного кредита 105,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Единая Городская Служба Недвижимост
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	23.11.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: