Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру метро университет университетский проспект 4

купить квартиру метро университет университетский проспект 4 (фото №3)

купить квартиру метро университет университетский проспект 4 (фото №4)

купить квартиру метро университет университетский проспект 4 (фото №5)

купить квартиру метро университет университетский проспект 4 (фото №6)

купить квартиру метро университет университетский проспект 4 (фото №7)

купить квартиру метро университет университетский проспект 4 (фото №8)

купить квартиру метро университет университетский проспект 4 (фото №9)

купить квартиру метро университет университетский проспект 4 (фото №10)

купить квартиру метро университет университетский проспект 4 (фото №11)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, м. Университет, Университетский проспект, 4
Станция метро:	Университет
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Гагаринский
Этаж:	3
Всего этажей:	10
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	78.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Цена:	23,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается большая 3-х комнатная квартира вполне с мебелью с неплохим ремонтом. Не связанные с собой комнаты с Окнами в не шумный двор и на улицу,1 раздельный санузел. Чистый и . Вся инфраструктура рядом: Парк им. 40-летия ВЛКСМ, средне образовательные школы, дет.сады, досуговые центры, супермаркеты, ТРЦ и др. в шаговой доступносьи. 1 взрослый владелец объекта.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Гагаринский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119333
Построен в	1957 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	494
Площадь (общая)	42700 кв.м.
Площадь (жилая)	22133 кв.м.
Площадь нежилых помещений	8281 кв.м.
Всего нежилых помещений	55
Кол-во подъездов	16
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Университет - 1400 м., м. Академическая - 1600 м., м. Воробьевы горы - 1600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Гагаринский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, м. Университет, Университетский проспект, 4" состаляла 23.29 млн. руб, а в 2019 году - 21.58 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Гагаринский" за 6 лет упала на 7 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Гагаринский, например - Москва, проспект 60-летия Октября, 5к3 или Москва, Университетский проспект, 5

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 20,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 265,385 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 18,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 23000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 23,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 214,028 руб.
Из которых проценты - 86,250 руб.
Тело ипотечного кредита 127,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	эдгар
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.12.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: