Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3 (фото №3)

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3 (фото №4)

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3 (фото №5)

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3 (фото №6)

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3 (фото №7)

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3 (фото №8)

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3 (фото №9)

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3 (фото №10)

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3 (фото №11)

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3 (фото №12)

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3 (фото №13)

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3 (фото №14)

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3 (фото №15)

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3 (фото №16)

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3 (фото №17)

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3 (фото №18)

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3 (фото №19)

купить квартиру метро южная кировоградская улица 9к3 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, м. Южная, Кировоградская улица, 9к3
Станция метро:	Южная
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Чертаново Северное
Этаж:	5
Всего этажей:	18
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	145.0
Общая площадь кухни (м2):	35.0
Состояние:	Обычное
Цена:	28,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Огромная Солнечная квартира с грамотной планировкой и неплохим Индивидуальным ремонтом в кирпично-монолитном доме Бизнес-класса с огороженной, хорошо охраняемой территорией, подземным и наземным паркингом. Прекрасная, Ухоженная территория дома. Чрезвычайно комфортная, Очень классная квартира. Публиковалась в журнальчике "Наилучшие интерьеры"! Огромная студия - кухня-столовая, гостиная зона, Спальня с раздевалкой + ванная комната + кабинет + детская + постирочная комната. Интегрированная кухня, вся бытовая техника, кондюки. Кондюки, полы с обогревом. 2 сан.узла (1- круглая джакузи, 1 - душевая каб.) Остекленная лоджия из спальни. Больше зеркальные шкафы-купе. Произведен косметический ремонт. Есть парковочное место в подземной стоянке - 1,2 млн.руб. Еще есть 1 парковочное место на хорошо охраняемой наземной парковке на местности. Полная цена в договоре, 1 взрослый владелец объекта. Прямая продажа.Не исключена ипотека. Оставлю мебель после реализации. Совмещенный санузел.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Чертаново Северное
Округ	ЮАО
Индекс	117587
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Монолит
Этажность	17
Всего квартир	138
Площадь (общая)	14575 кв.м.
Площадь (жилая)	6401 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2705 кв.м.
Всего нежилых помещений	86
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Южная - 250 м., м. Пражская - 1600 м., м. Чертановская - 1800 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Чертаново Северное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, м. Южная, Кировоградская улица, 9к3" состаляла 26.88 млн. руб, а в 2020 году - 23.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Чертаново Северное" за 4 года упала на 12 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Чертаново Северное, например - проезд Сумской, 2 корп. 3 или Сумской проезд, 2к3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 25,200 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 173,793 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 22,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 28000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 28,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 260,556 руб.
Из которых проценты - 105,000 руб.
Тело ипотечного кредита 155,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Дарья
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.11.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: