|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Мичуринский пр-т, 6к1 |
Станция метро: |
Минская |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
4 |
Всего этажей: |
17 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
160.0 |
Жилая площадь (м2): |
86.2 |
Общая площадь кухни (м2): |
16.5 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
93,700 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Описание: |
Смотрите видеоролик. Дом управления делами президента.Приветствуем Вас, меня зовут Александр Горбунов и сейчас я покажу вам хорошую колоритную квартиру, находящуюся одном из самых стратегически прибыльных районов Москвы.Адрес квартиры: город Москва, Мичуринский проспект, дом 6к1.Предлагается к продаже четырехкомнатная с двумя уровнями (!) квартира, находящаяся на 3 и 4 этажах 17-этажного монолитно-кирпичного дома постройки 2003 г.Суммарная площадь квартиры 160 кв. м. В светлом пространстве первого уровня квартиры разместилась огромная гостиная, которая вместе с прихожей и холлом даёт целых 53 кв. м открытого оживленного места. Не считая того, на первом уровне квартиры разместились огромная кухня, гостевой санузел и раздевалка комната. На втором уровне квартиры разместились три спальни и санузел. В хозяйской спальне есть маленькая, но эргономичная раздевалка комната. А одна из спален может стать главным кабинетом. Высота потолков на обоих уровнях квартиры 2 м 95 см. В очень просторной квартире с хорошими ремонтом и планировкой будет уютно взрослым и детям. Весь интерьер решен в общей цветовой гамме-это цвета оливкового в купе с теплым деревом. В отделке использовались дорогие экологичные материалы: на полах массив дуба и глиняная плитка, панорамные окна и в дверные наличники из дюралевого профиля, под каменными подоконниками швейцарские отопительные радиаторы и много другое. В том числе укомплектованные сантехникой санузлы и стопроцентно оснащенная кухня. Территория жк круглые сутки охраняется. В цена также включается парковочное место площадью 20 кв. м, где не считая авто плюс к этому может поместиться к примеру байк либо несколько велосипедов. Дом размещен в одном из самых чистых районов исторической Москвы. Воробьевы горы, Москва-река, и Ботанический сад МГУ- это якорные локации, куда приезжают москвичи со всех районов Москвы. Также прогулки разнообразят такие места как Мосфильмовский озеро, сквер у Китайского посольства и Московский городской гольф-клуб. Район заполнен всей нужной городской инфраструктурой, которая совместно с престижными школами и главными Университетами страны делают это место ликвидным на долгие и длительные годы. 10 минут по зеленоватому скверу и вы у станции метро Ломоносовский проспект. Еще 15 минут и вы в самом центре Москвы.Квартира в частной собственности с 2014 года. Отсутствуют какие-либо имущественные либо правовые обременения. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Раздельно предлагается к продаже либо предлагается в аренду просторное парковочное место в подземной парковке.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Раменки | | Округ | ЗАО | | Индекс | 119330 | | Построен в | 2004 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 16 | | Всего квартир | 180 | | Площадь (общая) | 34747 кв.м. | | Площадь (жилая) | 12479 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 12828 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 232 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Воробьевы горы - 2300 м., м. Парк Победы - 2400 м., м. Спортивная - 2400 м., м. Парк Победы - 2400 м., м. Кутузовская - 2700 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Раменки
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2012 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Мичуринский пр-т, 6к1" состаляла
119 млн. руб, а в 2019 году - 108.23 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Раменки" за
7 лет упала на 9 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Раменки, например - Москва, Ломоносовский пр-т, 29к1 или Москва, Мичуринский проспект, 19к3
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 84,330 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 527,063 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 74,960 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 93700 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 93,700 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 871,931 руб.
- Из которых проценты - 351,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 520,556 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Александр |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
12.12.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 146.0 м2
м. Международная 
Цена: 91.708 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 156.0 м2
м. Улица 1905 года 
Цена: 93.150 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 148.0 м2
м. Международная 
Цена: 91.713 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
