Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру мира пр-кт д103

купить квартиру мира пр-кт д103 (фото №3)

купить квартиру мира пр-кт д103 (фото №4)

купить квартиру мира пр-кт д103 (фото №5)

купить квартиру мира пр-кт д103 (фото №6)

купить квартиру мира пр-кт д103 (фото №7)

купить квартиру мира пр-кт д103 (фото №8)

купить квартиру мира пр-кт д103 (фото №9)

купить квартиру мира пр-кт д103 (фото №10)

купить квартиру мира пр-кт д103 (фото №11)

купить квартиру мира пр-кт д103 (фото №12)

купить квартиру мира пр-кт д103 (фото №13)

купить квартиру мира пр-кт д103 (фото №14)

купить квартиру мира пр-кт д103 (фото №15)

купить квартиру мира пр-кт д103 (фото №16)

купить квартиру мира пр-кт д103 (фото №17)

купить квартиру мира пр-кт д103 (фото №18)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Мира пр-кт., д.103
Станция метро:	Алексеевская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Останкинский
Этаж:	8
Всего этажей:	11
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	86.3
Жилая площадь (м2):	53.7
Общая площадь кухни (м2):	9.5
Цена:	19,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в сталинском доме . Респектабельный район в 5 минутках ходьбы от метро Алексеевская, недалеко зеленоватая зона Звездный бульвар. Суммарная площадь 86.30 кв.м площадь комнат 19+18+17 кв.м, комнаты не связанные с собой, в каждой комнате есть кондюк. Раздельный санузел.В ванной есть рядовая ванна и душевая кабинка. Квартира на 8 этаже 11 этажного дома.Есть 2 пассажирских лифта. Во дворе постоянно есть стоянка для обитателей ( проезд через шлагбаум ). Прямая продажа. Юридически и практически свободна.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Останкинский
Округ	СВАО
Индекс	129085
Построен в	1953 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	11
Всего квартир	279
Площадь (общая)	25226 кв.м.
Площадь (жилая)	11735 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5622 кв.м.
Всего нежилых помещений	32
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Алексеевская - 600 м., м. ВДНХ - 820 м., м. Тропарёво - 2100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Останкинский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Мира пр-кт., д.103" состаляла 22.69 млн. руб, а в 2019 году - 18.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Останкинский" за 8 лет упала на 17 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Останкинский, например - Москва, Бочкова ул, 5 или Москва, Аргуновская улица, 14

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 17,550 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 203,360 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 15,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 19500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 19,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 181,459 руб.
Из которых проценты - 73,125 руб.
Тело ипотечного кредита 108,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агабабян Самвел
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	07.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: