|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Россия, Москва, Мосфильмовская улица, 70к4 |
Станция метро: |
Минская |
Округ: |
Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
3 |
Всего этажей: |
20 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
99.0 |
Жилая площадь (м2): |
51.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
15.5 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
55,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Большая и тихая двушка с прекрасным авторским дизайном. Жилое место состоит из объединённой зоны кухни-гостиной и изолированной спальни. Интегрированная кухня, столешница обеденной группы из драгоценного мрамора. Раздевалка с комфортной системой хранения. Очень большой санузел с ванной и душевой кабиной, также доп гостевой санузел для вашего удобства. Два балкона. Документы:Прямая продажа. Контракт купли-продажи от 2014г. Один взрослый владелец объекта, никто не прописан. Все готово к сделке.Отделка:Ремонт сделан по авторскому дизайн-проекту. В отделке применены дорогостоящие натуральные материалы: мрамор, паркет из массива, филенчатые двери по специальному заказу, эксклюзивная мягенькая мебель. Отапливаемые полы. Система кондиционирования и увлажнения воздуха. Видеодомофон.Инфраструктура:ЖК «Воробьёвы Горы» на Мосфильмовской улице - фаворит в городском конкурсе в номинации «Жилые строения и комплексы завышенной комфортности» в 2007 году. Премиум спортклуб "Wоrld Сlаss" со входом через подземная стоянка. Жилой комплекс размещен в паре км от выезда на Кутузовский проспект и зоны отдыха Воробьевы Горы.Планировка:Перепланировка отсутствует.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Раменки | | Округ | ЗАО | | Индекс | 119590 | | Построен в | 2005 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Монолит | | Этажность | неизвестно | | Всего квартир | неизвестно | | Площадь (общая) | неизвестно кв.м. | | Площадь (жилая) | неизвестно кв.м. | | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | неизвестно | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Парк Победы - 2500 м., м. Парк Победы - 2500 м., м. Славянский бульвар - 2700 м., м. Филевский парк - 3100 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Раменки
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2020 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Мосфильмовская улица, 70к4" состаляла
55 млн. руб, а в 2021 году - 52 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Раменки" за
2 года упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Раменки, например - Винницкая улица, 3 или Москва, Мосфильмовская ул., 74
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 49,500 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 500,000 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 44,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 55000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 55,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 511,806 руб.
- Из которых проценты - 206,250 руб.
- Тело ипотечного кредита 305,556 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Ольга Пантелеева |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
05.12.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 100.6 м2
м. Маяковская 
Цена: 55.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 100.0 м2
м. Кутузовская 
Цена: 54.500 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 107.0 м2
м. Деловой центр 
Цена: 57.500 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
