Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул Алабяна, 3к2
Станция метро:	Сокол
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Сокол
Этаж:	4
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	47.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	8,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Нет
Металлическая дверь:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Владелец желает совершить сделку исключительно через один из следующих банков: Сбербанк, ВТБ24, Инвестторгбанк. В результате, если залог, то только эти банки. Кирпичный дом с железобетонными полами, построенный в 1958 году по одному проекту. Французский балкон на краю квартиры. Нет нормального балкона. Дом без лифта. Квартира хорошо спланирована (см. Карту ниже фотографий). Возможна реконструкция - внутренние стены не выдерживают. Окна с двойным остеклением, дубовые полы, met.dver, потолки 2.70. Квартира жилая, но ремонт был не очень длинным. Чистый вход без сваливания и запаха, домофон, приличные соседи. Дом расположен в зеленом дворе, вход под барьером, парковка во дворе для жителей дома. Документы с 2002 года, квартира в семье. бесплатная доставка. Декларация перед продажей. Звоните, дорогие клиенты и коллеги.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Сокол
Округ	САО
Индекс	125057
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	40
Площадь (общая)	1673 кв.м.
Площадь (жилая)	1097 кв.м.
Площадь нежилых помещений	44 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Сокол - 360 м., м. Аэропорт - 1500 м., м. Октябрьское Поле - 1600 м., м. Войковская - 1900 м., м. Полежаевская - 3000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Сокол

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул Алабяна" состаляла 8 млн. руб, а в 2021 году - 14 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Сокол" за 5 лет выросла на 42 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,920 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 168,511 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,040 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 81,889 руб.
Из которых проценты - 33,000 руб.
Тело ипотечного кредита 48,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ростислав
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру на алабяна

Общие данные