|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Нахимовский проспект, 52/27 |
Станция метро: |
Профсоюзная |
До метро: |
1 мин. пешком |
Этаж: |
5 |
Всего этажей: |
8 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
82.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
10.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
22,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже трёх комнатная квартира суммарной площадью 82 кв.м (кухня 10 кв.м) с качественным индивидуальным ремонтом в доброкачественном кирпичном сталинском доме в супер экологичном районе престижного ЮЗАО Москвы. Квартира стопроцентно оснащена для удобного проживания (кухонная мебель с интегрированной бытовой техникой, каменной столешницей, обеденный стол и стулья, мебель в комнатах, в холле и ванной), учтена раздевалка, очень большой холл, все три комнаты огромные (24+16+14), не связанные с собой и имеют правильную квадратную форму. Квартира чрезвычайно солнечная, деньком много дневного света за счет планировки распашонки (окна на обе стороны). В реальный момент идет капремонт дома (стопроцентно изменены все трубы и проводка, будет осуществлена отделка МОП). В квартире при осуществлении ремонта также поменяны все трубы, установлены итальянские радиаторы, установлена камера видеонаблюдения в подъезде, образованные соседи. Очень развитая инфраструктура района: средне образовательные школы (в 3 мин пешим шагом от дома лицей 1533), дошкольные учреждения (во дворе), также в шаговой близости больницы, супермаркеты и торговые комплексы, бары и бистро, остальные объекты инфраструктуры. Комфортная транспортная развязка как на наземном транспорте (метро Профсоюзная 7 мин.пешим шагом, недалеко с домом остановка автобусов и маршруток), так и на своём авто (1 минутка до съезда на Ленинский проспект, улицу Профсоюзная, Нахимовский и Ломоносовский проспекты). Квартира не просит никаких вложений, можно сразу же заехать и жить. Владелец объекта один, прозрачная история, не исключена ипотека. Полная цена в договоре, прямая продажа.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Академический | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 117292 | | Построен в | 1960 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 8 | | Всего квартир | 120 | | Площадь (общая) | 10152 кв.м. | | Площадь (жилая) | 5502 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1740 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 15 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Профсоюзная - 570 м., м. Академическая - 1300 м., м. Новые Черёмушки - 1400 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Нахимовский проспект, 52/27" состаляла
15.1 млн. руб, а в 2019 году - 22 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за
10 лет выросла на 31 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 20,250 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 246,951 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 18,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 22500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 22,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 209,375 руб.
- Из которых проценты - 84,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 125,000 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
ЧР |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
12.09.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления |
|
|
Квартира 3-к. 84.0 м2
м. Спартак 
Цена: 22.171 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
