Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул Садовническая, 58с1
Станция метро:	Новокузнецкая
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Замоскворечье
Этаж:	4
Всего этажей:	4
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	71.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Цена:	17,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Дом 1910 г. на Острове, в 15 минутах пешком от Кремля. Виды на набережную! Окна выходят на обе стороны дома, виды на набережную с обеих сторон. Окна двух комнат обращены на юго-восток (Комиссариатский переулок), помещения солнечные. Окна приватных помещений - комната, кухня и ванная – выходят во двор, на северо-запад. В ванной комнате есть окно.Высокие потолки 3,1 м. Смешанные перекрытия. Комнаты изолированные, 17,4, 16 и 16 м2. Кухня около 8 м.Огороженная территория с детской площадкой и парковкой для жителей. В доме всего 31 квартира (две квартиры на этаже). Вход в подъезд с 2-х сторон: Комиссариатского переулка и закрытого двора дома.Есть технический этаж.В пешей доступности – Кремль, парк Зарядье, станции метро Новокузнецкая, Третьяковская (9 и 13 минут пешком).1 взрослый собственник. Наследство от родителей 1995 и 1999 г. Свободная продажа. Ипотека возможна, подобраны банки.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Замоскворечье
Округ	ЦАО
Индекс	115035
Построен в	1910 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	4
Всего квартир	32
Площадь (общая)	3150 кв.м.
Площадь (жилая)	1815 кв.м.
Площадь нежилых помещений	671 кв.м.
Всего нежилых помещений	10
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Новокузнецкая - 590 м., м. Третьяковская - 790 м., м. Третьяковская - 910 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Замоскворечье

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул Садовническая" состаляла 18 млн. руб, а в 2018 году - 21.83 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Замоскворечье" за 3 года выросла на 17 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 15,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 215,493 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 17000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 17,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 158,195 руб.
Из которых проценты - 63,750 руб.
Тело ипотечного кредита 94,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Екатерина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру на садовнической

Общие данные