Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру на улице 1812 года вторичка

купить квартиру на улице 1812 года вторичка (фото №3)

купить квартиру на улице 1812 года вторичка (фото №4)

купить квартиру на улице 1812 года вторичка (фото №5)

купить квартиру на улице 1812 года вторичка (фото №6)

купить квартиру на улице 1812 года вторичка (фото №7)

купить квартиру на улице 1812 года вторичка (фото №8)

купить квартиру на улице 1812 года вторичка (фото №9)

купить квартиру на улице 1812 года вторичка (фото №10)

купить квартиру на улице 1812 года вторичка (фото №11)

купить квартиру на улице 1812 года вторичка (фото №12)

купить квартиру на улице 1812 года вторичка (фото №13)

купить квартиру на улице 1812 года вторичка (фото №14)

купить квартиру на улице 1812 года вторичка (фото №15)

купить квартиру на улице 1812 года вторичка (фото №16)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, улица 1812 года, 2, 2
Станция метро:	Парк победы
Округ:	Западный административный округ
Район:	Дорогомилово
Этаж:	6
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	77.5
Жилая площадь (м2):	54.0
Общая площадь кухни (м2):	7.7
Цена:	18,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Лот вт-0369268: В продаже трёшка квартира в фасадном сталинском доме в престижном районе Москвы. Перекрытия ж/б, высочайшие потолки 3 м. Успешная планировка квартиры: три комнаты правильной формы (21+21+12), окна на две стороны, балкон, нет несущих стенок, имеется возможность перепланировки. Квартира в истории одной семьи, полная стоимость в договоре. В шаговой доступности метро, парк Победы, гимназия, парк равнины реки Сетунь. Комфортная транспортная развязка. Оперативные показы по договоренности. Содействие в получении особых критерий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121170
Построен в	1956 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	10
Всего квартир	329
Площадь (общая)	25014 кв.м.
Площадь (жилая)	12816 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3672 кв.м.
Всего нежилых помещений	31
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Парк Победы - 640 м., м. Кутузовская - 760 м., м. Фили - 1300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Дорогомилово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица 1812 года, 2" состаляла 24 млн. руб, а в 2021 году - 21 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Дорогомилово" за 7 лет упала на 12 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Дорогомилово, например - Кутузовский проспект или Москва, Киевская ул., 22

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 17,010 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 219,484 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 15,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 18900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 18,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 175,875 руб.
Из которых проценты - 70,875 руб.
Тело ипотечного кредита 105,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.03.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: