|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, улица Перерва, 54 |
Станция метро: |
Братиславская |
До метро: |
15 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) |
Район: |
|
Этаж: |
6 |
Всего этажей: |
10 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
82.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
8.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
13,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже элегантная трёшка квартира в панельном 10-этажном доме в 4 минутках ходьбы от м. Братиславская (2-ой дом от метро). Дом располагается в чистом экологически чистом микрорайоне, вокруг потрясающе очень развитая инфраструктура: средне образовательные школы, дошкольные учреждения (2 именно около дома), городские и личные больницы, супермаркеты, кинозалы, бары, развлекательные центры, аквапарк. В 15 минутках ходьбы размещен большенный парк с новой велотрассой и спортивными сооружениями, пролегающий вдоль Москвы реки. Непревзойденно озелененная придомовая территория. Ухоженный подъезд, отличные соседи. В подъезде 18 квартир, по две на каждом этаже. 2 лифта. Не связанные с собой комнаты 21,3+16,2+12,7 м2 . Гостиная имеет необычную 5-угольную форму, два окна образуют несимметричный эркер. Остекленная лоджия прилегает к комнате площадью 12,7 м2. Спальня квадратной формы с огромным окном (16,2 м2) дополнена изолированной раздевалкой площадью 5,5 м2. Окна кухни и гостиной выходят на северо-запад на улицу Перерва (дом в 60-70 м от проезжей части), из окон открывается панорамный вид на Москву. Оставшиеся 2 комнаты выходят окнами на юго-восток во двор с новой детской площадкой. Прихожая возле 4 м2, холл меж комнатами 7,4 м2. В квартире произведен уникальный ремонт. Застекленные окна, напольная плитка, паркетная доска, зеркальный потолок в спальне, кондюк. Кухня 8 м2 оснащена интегрированной мебелью и посудомоечной машинкой, в ванной комнате установлена стиральная машинка. Вместительная интегрированная мебель в большинстве помещений. Продают трое собственников. Основание права собственности - контракт купли-продажи новостройки в толиках, заключен в 1997 г. В квартире повсевременно записанно трое совершеннолетних собственников. Не исключена продажа с мебелью и предметами интерьера (по договоренности). Квартира оснащена всем нужным для проживания, готова для вероятной сдачи в аренду. Показ квартиры в комфортное вам время. Настоятельно прошу риелторов не давать услуги по продаже квартиры.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Марьино | | Округ | ЮВАО | | Индекс | 109341 | | Построен в | 1996 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-55 | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 10 | | Всего квартир | 144 | | Площадь (общая) | 14376 кв.м. | | Площадь (жилая) | 6049 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 4637 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 21 | | Кол-во подъездов | 5 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 2 пассажирских | | Рядом находятся метро | м. Братиславская - 340 м., м. Марьино - 710 м., м. Люблино - 2400 м., м. Борисово - 2800 м., м. Алма-Атинская - 2900 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Марьино
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Перерва, 54" состаляла
9.83 млн. руб, а в 2021 году - 16 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Марьино" за
10 лет выросла на 38 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 12,150 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 148,171 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 10,800 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 13500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 13,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 125,625 руб.
- Из которых проценты - 50,625 руб.
- Тело ипотечного кредита 75,000 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
ирина |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
05.05.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 80.0 м2
м. Улица Скобелевская 
Цена: 13.700 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 81.0 м2
м. Братиславская 
Цена: 13.122 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 81.0 м2
м. Братиславская 
Цена: 13.122 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
