Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Сергея Макеева, 6, 6
Станция метро:	Улица 1905 года
До метро:	13 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	24.8
Цена:	5,650 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже СТУДИЯ В ЦАО МОСКВЫ! Прописка в Москве! М. улица 1905 года -13 минут пешим шагом. Достоинства: *ЦАО и все достоинства проживания и регистрации в данном районе. *Малая стоимость *Высота потолка 3 м. *Закрытый ,спокойный и экологически чистый двор. *Ухоженный подъезд *Солидные соседи.* Хороший район для проживания. Удачная покупка под инвестиции, высочайшая ставка аренды. ИНФРАСТРУКТУРА: — 40 дошкольных учреждений.— 15 среднеобразовательных школ, лицеи,гимназии, музыкальные средне образовательные школы. — Наикрупнейшие творческие университеты. — Бары, бистро, аптеки. — Продукты :Билла, Красная Икра, Вкусвилл. — Спорт клубы — Jumр, Wоrld Сlаs— Супермаркеты одежки — Адидас, Беннетон. — Офисы банков и учреждений. — МЕДСИ, Новая клиника — Планетарий. — Зоопарк — Парк Красная Пресня. — ТДЦ Новинский пассаж. Звоните незамедлительно!! ОТВЕЧУ НА ВСЕ Вопросики

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123100
Построен в	1929 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	49
Площадь (общая)	4190 кв.м.
Площадь (жилая)	2586 кв.м.
Площадь нежилых помещений	495 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Улица 1905 года - 850 м., м. Выставочная - 1200 м., м. Деловой центр - 1300 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Сергея Макеева, 6" состаляла 20.14 млн. руб, а в 2021 году - 19 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Пресненский" за 2 года упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - Москва, Шелепихинское ш., 5 или Москва, Мукомольный проезд, 9к1, подъезд 1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,085 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 205,040 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 4,520 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 5650 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 5,650 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 52,577 руб.
Из которых проценты - 21,188 руб.
Тело ипотечного кредита 31,389 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ася
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	23.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру на улице сергея макеева

Общие данные