Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру никулинская ул 27

купить квартиру никулинская ул 27 (фото №3)

купить квартиру никулинская ул 27 (фото №4)

купить квартиру никулинская ул 27 (фото №5)

купить квартиру никулинская ул 27 (фото №6)

купить квартиру никулинская ул 27 (фото №7)

купить квартиру никулинская ул 27 (фото №8)

купить квартиру никулинская ул 27 (фото №9)

купить квартиру никулинская ул 27 (фото №10)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Никулинская ул., 27
Станция метро:	Юго-Западная
Округ:	Западный административный округ
Район:	Тропарёво-Никулино
Этаж:	5
Всего этажей:	17
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	99.1
Цена:	20,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Свободная планировка для двух-трехкомнатной квартиры. Есть проекты и эскизы. Сделана стяжка и электроразводка. Стальная дверь в квартиру и в холл. Консьерж + охрана. Территория с парковкой огорожена, Есть подземный гараж для жильцов. В принадлежности более трёх лет. Один владелец объекта. Свободная продажа. Лучшая цена в доме. Новая станция метро в 5-мин.скоро раскрывается. Не исключен ОБМЕН на меньшую квартиру по площади с доплатой.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тропарево-Никулино
Округ	ЗАО
Индекс	119602
Построен в	1997 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	158
Площадь (общая)	20345 кв.м.
Площадь (жилая)	10268 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1348 кв.м.
Всего нежилых помещений	9
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Юго-Западная - 2200 м., м. Проспект Вернадского - 3600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Тропарёво-Никулино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Никулинская ул., 27" состаляла 25.06 млн. руб, а в 2021 году - 21.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Тропарёво-Никулино" за 5 лет упала на 15 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тропарёво-Никулино, например - Москва, ул. Покрышкина, д.8 к.2 или Россия, Москва, ул. Академика Анохина, 58, к.2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 18,180 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 183,451 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 16,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 20200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 20,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 187,973 руб.
Из которых проценты - 75,750 руб.
Тело ипотечного кредита 112,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Алексей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: