Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Нижегородская, Нижегородский, ул Хохловка Верхн., д. 39/47
Станция метро:	Нижегородская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Нижегородский
Этаж:	8
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	90.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	10,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается большая солнечная 3 км. квартира в сталинском доме с высочайшими потолками. В пешей близости три станции метро! Полная цена в договоре купли реализации. Контракт передачи более 15 лет. от МКЖД Нижегородская 5 минут. Недалеко три детских сада, среднеобразовательная школа. Быстрый показ. Звоните!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Нижегородский
Округ	ЮВАО
Индекс	109052
Построен в	1957 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	134
Площадь (общая)	12839 кв.м.
Площадь (жилая)	7064 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2123 кв.м.
Всего нежилых помещений	21
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Авиамоторная - 2100 м., м. Волгоградский проспект - 2400 м., м. Текстильщики - 2800 м., м. Римская - 3000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Нижегородский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Нижегородская, Нижегородский, ул Хохловка Верхн., д. 39/47" состаляла 12.2 млн. руб, а в 2021 году - 15.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Нижегородский" за 11 лет выросла на 20 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,450 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 105,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 97,709 руб.
Из которых проценты - 39,375 руб.
Тело ипотечного кредита 58,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агентство Недвижимости "ЛэндЛ"
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.01.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру нижегородская нижегородский ул хохловка верхн. д. 39 47

Общие данные