Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Нижняя улица, 7
Станция метро:	Белорусская
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Беговой
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	49.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	15,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается на продажу площадь ул. Нижняя 7, Тверская застава. Помещение размещено на высочайшем 1-м этаже 5-этажного кирпичного сталинского жилого дома в ЦАО г. Москвы.Не исключено вывести в нежилой фонд под торговое либо офисное пользование. До станции метро "Белорусская" - 360 метров. 1-ая линия домов. Интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада. Высочайшая пешеходная и транспортная развязка. Респектабельный и густонаселённый жилой район. Суммарная площадь - 49 м2. Не исключено два отдельных друг от друга входа в помещение с торца дома. Планировка - свободная, высота потолков 3,0 метра. Все центральные городские коммуникации. В 2021 году будет капремонт дома с подменой всех инженерных сетей и коммуникаций. Электроэнергия - достаточное общее количество под разный вид деятельности. 1-ые этажи этого и примыкающих домов заняты офисами, бытовыми услугами и магазином. Не исключён разумный торг!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Беговой
Округ	САО
Индекс	125040
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	44
Площадь (общая)	2438 кв.м.
Площадь (жилая)	1605 кв.м.
Площадь нежилых помещений	44 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Белорусская - 280 м., м. Белорусская - 510 м., м. Маяковская - 1500 м., м. Менделеевская - 1500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Беговой

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Нижняя улица, 7" состаляла 10 млн. руб, а в 2020 году - 10.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Беговой" за 8 лет выросла на 4 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,040 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 286,531 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,480 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 145,167 руб.
Из которых проценты - 58,500 руб.
Тело ипотечного кредита 86,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ирина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.09.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру нижняя улица 7

Общие данные