Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1 (фото №3)

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1 (фото №4)

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1 (фото №5)

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1 (фото №6)

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1 (фото №7)

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1 (фото №8)

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1 (фото №9)

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1 (фото №10)

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1 (фото №11)

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1 (фото №12)

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1 (фото №13)

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1 (фото №14)

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1 (фото №15)

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1 (фото №16)

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1 (фото №17)

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1 (фото №18)

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1 (фото №19)

купить квартиру новомарьинская ул д 3 корп 1 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва г, Новомарьинская ул, д. 3, корп. 1
Станция метро:	Братиславская
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Марьино
Этаж:	2
Всего этажей:	4
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	53.1
Жилая площадь (м2):	29.2
Общая площадь кухни (м2):	11.3
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	11,450 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Солнечная, комфортная квартира-распашонка в низкоэтажном доме. Неплохой ремонт, окна-двор, две остекленные лоджии, два кондюка. Спокойный двор. Хорошая инфр-ра, все в пешей близости. Пешая доступность от двух станций метро. Полная цена в Договор купли продажи. Непосредственная продажа. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109341
Построен в	1995 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-46
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	4
Всего квартир	38
Площадь (общая)	2438 кв.м.
Площадь (жилая)	1488 кв.м.
Площадь нежилых помещений	45 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Марьино - 270 м., м. Братиславская - 810 м., м. Борисово - 2300 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г, Новомарьинская ул, д. 3, корп. 1" состаляла 11 млн. руб, а в 2019 году - 10.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Марьино" за 3 года упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марьино, например - Москва, Луговой проезд, 1/8 или Москва, ул. Перерва, 26к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,305 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 194,068 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11450 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,450 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 106,549 руб.
Из которых проценты - 42,938 руб.
Тело ипотечного кредита 63,612 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.11.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: