Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Новослободская улица, 52с2
Станция метро:	Савеловская
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Тверской
Этаж:	1
Всего этажей:	4
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	75.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	10,990 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Экстремальное (ПО Стоимости!) предложение для любителей и ценителей как русской истории, так и московской городской среды. Жилой дом постройки 1917 года, комфортно размещающийся во дворе традиционного фасадного строения. Высочайший 1-ый этаж, окна на две стороны (вид из них - на не шумные, аутентичные времени постройки дома, дворики). Квартира, непременно, подойдет как для семей с детками (к слову, в 100 метрах от дома размещен рейтинговый лицей!), так и для использования ее в остальных целях:)). Вкупе с тем данная квартира подыскивает для себя не только лишь новейших восхитительных во всех смыслах владельцев, да и просит к для себя бережного внимания и определенных ремонтно-дизайнерских издержек. Просмотры 19-ого и 20-ого января, после обеда. Конкретное время согласовывается по телефону и строго соблюдается. Не аукцион!! Один взрослый владелец объекта. Недавняя приватизация. Документы к сделке готовы:))

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тверской
Округ	ЦАО
Индекс	127055
Построен в	1917 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	4
Всего квартир	40
Площадь (общая)	2511 кв.м.
Площадь (жилая)	2439 кв.м.
Площадь нежилых помещений	72 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Менделеевская - 750 м., м. Савеловская - 780 м., м. Новослободская - 1000 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Тверской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Новослободская улица, 52с2" состаляла 15 млн. руб, а в 2019 году - 14.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Тверской" за 3 года упала на 4 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тверской, например - Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 10 или Москва, 4-я Тверская-Ямская ул., 22к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,891 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 131,880 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,792 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10990 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,990 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 102,269 руб.
Из которых проценты - 41,213 руб.
Тело ипотечного кредита 61,056 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	М.А.
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	11.01.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру новослободская улица 52с2

Общие данные