|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Оболенский пер, 9к18 |
Станция метро: |
Фрунзенская |
Округ: |
Центральный административный округ (ЦАО) |
Район: |
|
Этаж: |
1 |
Всего этажей: |
5 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
98.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.3 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
25,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
Прекрасная квартира в историческом центре Москвы! Дом размещен в конкретной доступности от городской усадьбы Льва Толстого, Трубецких, Новодевичьего монастыря, парка культуры и отдыха им М. Горького. Дом с ж/б перекрытиями, произведен косметический ремонт подъездов, изменены трубы система отопления по всему дому, проведен ремонт фасада строения. В квартире неплохой вид из окон. Вокруг много зелени. Под квартирой сухое подвальное помещение, которое исключительно под данной квартирой. В шаговой близости средне образовательные школы, супермаркеты, торговые центры, бистро и бары. Дом располагается в нешумном и умопомрачительно умеренном месте. Отлично подойдёт под жильё и не шумный офис (нотариус, юрист и т.д).
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хамовники | | Округ | ЦАО | | Индекс | 119034 | | Построен в | 1957 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 5 | | Всего квартир | 50 | | Площадь (общая) | 3806 кв.м. | | Площадь (жилая) | 2171 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 356 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 1 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Фрунзенская - 400 м., м. Парк Культуры - 880 м., м. Парк Культуры - 1000 м., м. Спортивная - 1600 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Хамовники
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2014 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Оболенский пер, 9к18" состаляла
35 млн. руб, а в 2019 году - 30 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за
6 лет упала на 14 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Москва, 2-я Фрунзенская улица, 8 или Москва, Малый Лёвшинский переулок, 14/9с2
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 22,500 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 229,592 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 20,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 25000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 25,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 232,639 руб.
- Из которых проценты - 93,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 138,889 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Юрий |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
22.07.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 105.0 м2
м. Варшавская
Цена: 24.876 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 105.0 м2
м. Варшавская
Цена: 25.038 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 105.0 м2
м. Варшавская
Цена: 25.280 млн руб.
Подробнее >>
|
|