Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Одесская улица, 22к3
Станция метро:	Севастопольская
До метро:	10 мин. пешком
Этаж:	1
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	84.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	16,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Вашему вниманию предлагается большая трёх комнатная квартира. Размещена на 1 этаже 16 этажного дома. Квартира с с несвязанными между собой очень большими комнатами правильной прямоугольной формы, кухня 10 кв. м., санузел раздельный, большой холл, преимущество квартиры - есть черная комната 6 кв. м. (можно оборудовать под раздевалку). Так же можно перевести в нежилое помещение для открытия собственного бизнеса. Развитый район города, дом размещен в дали от гулких дорог, среднеобразовательная школа, дет. сад, спортивные комплексы, мед. учреждения, комфортная транспортная развязка, до метро Каховская/Севастопольская 10 мин пешим шагом. Продажа другая, все взрослые собственники, льготы по ипотеке разных банков

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Зюзино
Округ	ЮЗАО
Индекс	117303
Построен в	1998 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3м
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	190
Площадь (общая)	12141 кв.м.
Площадь (жилая)	7107 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Севастопольская - 800 м., м. Каховская - 850 м., м. Нахимовский Проспект - 1600 м., м. Чертановская - 2000 м., м. Варшавская - 2200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Одесская улица, 22к3" состаляла 15.5 млн. руб, а в 2020 году - 15.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 8 лет упала на 1 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, Клинская ул., 11 или Москва, Дубнинская ул., 17к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 15,030 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 178,929 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,360 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 155,403 руб.
Из которых проценты - 62,625 руб.
Тело ипотечного кредита 92,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Анастасия
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.09.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру одесская улица 22к3

Общие данные