Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул Маршала Тухачевского, 49
Станция метро:	Октябрьское поле
Округ:	Северо-Западный административный округ (СЗАО)
Район:	Хорошёво-Мнёвники
Этаж:	11
Всего этажей:	22
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	88.0
Цена:	23,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Продаю 3-х комнатную квартиру в доме бизнес класса. 11 этаж из 21. Адекватные соседи. Охрана в подъезде. Закрытая территория детской площадки. Закрытая охраняемая парковка. Установлены кондиционеры. Раздельный сан узел. Квартира готова к продаже. Два собственника. Возможна ипотека. В собственности более 5 лет.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хорошево-Мневники
Округ	СЗАО
Индекс	123154
Построен в	2009 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	24
Всего квартир	563
Площадь (общая)	50683 кв.м.
Площадь (жилая)	20709 кв.м.
Площадь нежилых помещений	13072 кв.м.
Всего нежилых помещений	434
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Октябрьское Поле - 2100 м., м. Щукинская - 2700 м., м. Полежаевская - 3700 м., м. Сокол - 3900 м., м. Спартак - 4100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул Маршала Тухачевского" состаляла 26.61 млн. руб, а в 2021 году - 24.43 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хорошёво-Мнёвники" за 3 года упала на 8 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники, например - Москва, Шелепихинская наб., 34к1 или Генерала Глаголева ул 30к4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 20,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 235,227 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 18,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 23000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 23,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 214,028 руб.
Из которых проценты - 86,250 руб.
Тело ипотечного кредита 127,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	06.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру октябрьское поле вторичное

Общие данные