Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ореховый проезд 33

купить квартиру ореховый проезд 33 (фото №3)

купить квартиру ореховый проезд 33 (фото №4)

купить квартиру ореховый проезд 33 (фото №5)

купить квартиру ореховый проезд 33 (фото №6)

купить квартиру ореховый проезд 33 (фото №7)

купить квартиру ореховый проезд 33 (фото №8)

купить квартиру ореховый проезд 33 (фото №9)

купить квартиру ореховый проезд 33 (фото №10)

купить квартиру ореховый проезд 33 (фото №11)

купить квартиру ореховый проезд 33 (фото №12)

купить квартиру ореховый проезд 33 (фото №13)

купить квартиру ореховый проезд 33 (фото №14)

купить квартиру ореховый проезд 33 (фото №15)

купить квартиру ореховый проезд 33 (фото №16)

купить квартиру ореховый проезд 33 (фото №17)

купить квартиру ореховый проезд 33 (фото №18)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Ореховый проезд 33
Станция метро:	Красногвардейская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Зябликово
Этаж:	4
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	73.0
Общая площадь кухни (м2):	10.1
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	11,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Прямая продажа 3-х комнатной квартиры (распашонки) в неплохом состоянии. . Все, что нужно для удобной жизни, размещено в пешей близости, в том числе и м. Красногвардейская (10 мин. пешим шагом). Комфортная и малогабаритная планировка, лоджия + балкон. Серьезный ремонт не нужен. Торг уместен!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Зябликово
Округ	ЮАО
Индекс	115573
Построен в	1976 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3/16
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	128
Площадь (общая)	8108 кв.м.
Площадь (жилая)	4897 кв.м.
Площадь нежилых помещений	17 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Шипиловская - 820 м., м. Красногвардейская - 1100 м., м. Домодедовская - 1200 м., м. Зябликово - 1300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Зябликово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Ореховый проезд 33" состаляла 15 млн. руб, а в 2019 году - 11.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Зябликово" за 6 лет упала на 25 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Зябликово, например - Задонский проезд или Москва, Кустанайская ул., 14к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,350 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 141,781 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 107,014 руб.
Из которых проценты - 43,125 руб.
Тело ипотечного кредита 63,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агентство недвижимости АРТ
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.11.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: