Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру орликов пер д 8

купить квартиру орликов пер д 8 (фото №3)

купить квартиру орликов пер д 8 (фото №4)

купить квартиру орликов пер д 8 (фото №5)

купить квартиру орликов пер д 8 (фото №6)

купить квартиру орликов пер д 8 (фото №7)

купить квартиру орликов пер д 8 (фото №8)

купить квартиру орликов пер д 8 (фото №9)

купить квартиру орликов пер д 8 (фото №10)

купить квартиру орликов пер д 8 (фото №11)

купить квартиру орликов пер д 8 (фото №12)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва г, Орликов пер, д. 8
Станция метро:	Чистые пруды
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Красносельский
Этаж:	11
Всего этажей:	11
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	90.1
Жилая площадь (м2):	52.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Цена:	28,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Вашему вниманию предлагается большая трёх комнатная квартира в фасадном сталинском доме в ЦАО. Квартира размещается на крайнем этаже. Все комнаты не связанные с собой, большой коридор, высочайшие потолки. Парадный подъезд, лифт, домофон. Отменная транспортная развязка. До метро Красные Ворота 5 минут пешим шагом. Очень развитая инфраструктура. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Красносельский
Округ	ЦАО
Индекс	107078
Построен в	1954 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	11
Всего квартир	85
Площадь (общая)	7817 кв.м.
Площадь (жилая)	3236 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1948 кв.м.
Всего нежилых помещений	17
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Красные ворота - 250 м., м. Комсомольская - 650 м., м. Тургеневская - 990 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Красносельский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г, Орликов пер, д. 8" состаляла 24 млн. руб, а в 2021 году - 23 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Красносельский" за 7 лет упала на 4 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Красносельский, например - Москва, Ананьевский пер., 4/2с2 или Москва, Верхняя Красносельская улица, 10

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 25,200 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 279,689 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 22,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 28000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 28,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 260,556 руб.
Из которых проценты - 105,000 руб.
Тело ипотечного кредита 155,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	06.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: