Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Братиславская, Перервинский бульвар, 21к1, 21к1
Станция метро:	Братиславская
До метро:	20 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Марьино
Этаж:	15
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	78.0
Жилая площадь (м2):	44.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	13,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Элитное предложение: трёхкомнатная квартира-распашонка на Перервинском б-ре, д.21, корп.1. От м. Братиславская 20 мин. пешим шагом. 15/16 эт. панельного дома, 2001 года постройки. Суммарная площадь — 80 м2, жилая – 44 м2, кухня — 10 м2. Все комнаты не связанные с собой: (18+13+13) м2. В квартире есть оснащенная доборная комната для хранения вещей, огромная раздевалка со интегрированной системой хранения, 2 огромные остекленные лоджии, одна из которых утеплена и оснащена под кабинет (два интегрированных рабочих стола, электророзетки, выведен беспроводная сеть). Санузел раздельный. В квартире сделан ремонт по авторскому дизайну (стиль неоклассика). Полы в комнатах – ламинат, в кухне — полы с обогревом, плитка. 2 кондюка. Сантехника Yакоb Dеlаfоn. В детской комнате дизайнерская мебель на заказ со спортивным уголком «Белка дизайн» (из сосны). Кухня Мария со интегрированной техникой: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машинка. В ванной комнате — стиральная и сушильная машинки Мiеlе. Городской телефон. Беспроводная сеть. Видеозвонок. Ухоженный подъезд. Консьерж. Солидные соседи. Прямо у дома автобусная остановка. В пешей близости средне образовательные школы и дошкольные учреждения, вся инфраструктура, включая парковую зону отдыха. Владелец объекта 1. В частной собственности более – трёх лет. Кандидатуру подбираем. Квартира ожидает собственных покупателей. Обращаем внимание: 2 интегрированных шкафа-купе, также вся мебель и техника в кухне и ванной – очень приятный подарок новенькому собственнику. Звоните. Покажем с наслаждением. Эксперт по недвижимости — Наталия Каета.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109469
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3м
Высота потолков	275 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	300
Площадь (общая)	20796 кв.м.
Площадь (жилая)	11659 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1370 кв.м.
Всего нежилых помещений	23
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Братиславская - 1500 м., м. Марьино - 2000 м., м. Люблино - 2400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Братиславская, Перервинский бульвар, 21к1" состаляла 11.63 млн. руб, а в 2020 году - 12.29 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Марьино" за 9 лет выросла на 5 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,150 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 155,769 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 125,625 руб.
Из которых проценты - 50,625 руб.
Тело ипотечного кредита 75,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Наталия Каёта
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру перервинский бульвар 21к1

Общие данные