Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	первый Волоколамский проезд, 15/16
Станция метро:	Октябрьское поле
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Северо-Западный административный округ (СЗАО)
Район:	Щукино
Этаж:	5
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	90.4
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Цена:	14,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается трёхкомнатная квартира квартира, 5/5 эт. дома. 15 мин. пешим шагом от метро Октябрьское поле и 12 мин от станции МЦК Панфиловская. Суммарная площадь 90,4 кв. м., жилая 51,1 кв. м. Комнаты не связанные с собой: 19,4 + 16,8+ 14,9, кухня 7,7 кв.м., санузел раздельный (ванная комната 4,6 кв.м.). Большой коридор 20,7 кв.м. Длина стенок 3 м., широкие подоконники. Квартира теплая. Отличные соседи. Очень развитая инфраструктура: супермаркеты, торговые центры, в пешей близости языковая гимназия, детский сад, современный муниципальный многопрофильный мед. центр. 2 взрослых собственника. Альтернатива. Быстрый показ в хоть какое время по договоренности

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Щукино
Округ	СЗАО
Индекс	123060
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	59
Площадь (общая)	4322 кв.м.
Площадь (жилая)	2471 кв.м.
Площадь нежилых помещений	291 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Октябрьское Поле - 1100 м., м. Сокол - 1600 м., м. Щукинская - 1700 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Щукино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "первый Волоколамский проезд" состаляла 11.33 млн. руб, а в 2018 году - 11.2 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Щукино" за 5 лет упала на 1 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Щукино, например - Маршала Василевского , 13к3 или Москва, ул. Маршала Рыбалко, 12к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,050 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 144,358 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 134,931 руб.
Из которых проценты - 54,375 руб.
Тело ипотечного кредита 80,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Виктория
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру первый волоколамский проезд 15 16

Общие данные