Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Планерная ул, 5к1, 5к1
Станция метро:	Сходненская
Округ:	Северо-Западный административный округ
Район:	Северное Тушино
Этаж:	9
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	45.0
Жилая площадь (м2):	29.4
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Цена:	8,100 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже двушка возле метро Планерная (1-ый дом от метро). Суммарная площадь 45 кв.м., площадь комнат 17.6+11.8 кв.м. Планировка изолированная. Кухня 6 кв.м., коридор 6,7 кв.м. Застеклённая лоджия площадью 1,7 кв.м. Раздельный санузел. Ванная в плитке до потолка. Плита газовая. Окна стеклопластиковые, окна выходят во двор. Тамбур на две квартиры. Подъезд чистый. Квартира размещена на 9 этаже 9 этажного панельного дома, здание выстроено в 1968 году. Во дворе среднеобразовательная школа, детский сад. Вся инфраструктура в пешей близости. Полная цена в договоре. Прямая продажа. Быстрый показ.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Северное Тушино
Округ	СЗАО
Индекс	125480
Построен в	1968 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	250 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	215
Площадь (общая)	10335 кв.м.
Площадь (жилая)	6908 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Планерная - 200 м., м. Сходненская - 1400 м., м. Речной вокзал - 2900 м., м. Тушинская - 3800 м., м. Водный стадион - 4100 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Северное Тушино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Планерная ул, 5к1" состаляла 8.5 млн. руб, а в 2021 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Северное Тушино" за 10 лет упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Северное Тушино, например - Москва, улица Фомичёвой, 16к5, подъезд 6 или Москва, ул. Вилиса Лациса, 3к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,290 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 162,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,480 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8100 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,100 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 75,375 руб.
Из которых проценты - 30,375 руб.
Тело ипотечного кредита 45,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	На Сходненской
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	29.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру планерная улица 5к1

Общие данные