Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру подсосенский пер 9

купить квартиру подсосенский пер 9 (фото №3)

купить квартиру подсосенский пер 9 (фото №4)

купить квартиру подсосенский пер 9 (фото №5)

купить квартиру подсосенский пер 9 (фото №6)

купить квартиру подсосенский пер 9 (фото №7)

купить квартиру подсосенский пер 9 (фото №8)

купить квартиру подсосенский пер 9 (фото №9)

купить квартиру подсосенский пер 9 (фото №10)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Подсосенский пер 9
Станция метро:	Курская
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Басманный
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	92.0
Общая площадь кухни (м2):	11.7
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	22,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

На продажу большая квартира с высочайшими потолками.Вокруг - не шумные переулки с насыщенной жизнью и обилием восхитительных соседей! Перед домом много зелени. Наиблежайшее метро - Курская, да и до Чистых прудов неподалеку. Несколько дошкольных учреждений и среднеобразовательных школ в округе, чрезвычайно пёстрая инфраструктура по части бистро, ресторанов, досуговых мест. В доме два подъезда, по 2 квартиры на этаже. Свежайший капремонт, был произведен в этом году. Для обитателей учтена стоянка. В квартире основные стенки лишь по всему периметру - допускается неважно какая перепланировка. Известные соседи, прекрасный дом, . Под ипотеку подойдёт. Можно сделать не шумный офис. Цена ниже кадастровой.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	105062
Построен в	1915 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	23
Площадь (общая)	2655 кв.м.
Площадь (жилая)	1293 кв.м.
Площадь нежилых помещений	574 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Курская - 490 м., м. Курская - 550 м., м. Чкаловская - 560 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Подсосенский пер 9" состаляла 40 млн. руб, а в 2020 году - 28.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Басманный" за 8 лет упала на 28 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Басманный, например - Москва, Казарменный переулок, 3 или Москва г, Бакунинская ул, 17/28

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 20,250 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 220,109 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 18,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 22500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 22,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 209,375 руб.
Из которых проценты - 84,375 руб.
Тело ипотечного кредита 125,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Агентство недвижимости АРТ
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	12.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: