Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, пр-т. Зелёный, 56
Станция метро:	Новогиреево
До метро:	1 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ (ВАО)
Район:	Новогиреево
Этаж:	2
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	63.0
Общая площадь кухни (м2):	17.0
Цена:	13,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже эксклюзивная 3 комнатная квартира суммарной площадью 63 кв.м. на 2 этаже 9 этажного панельного дома прямо у метро Новогиреево. В доме был произведен серьезный ремонт в 2009 г. Сама квартира с хорошим ремонтом (см. фото). Совмещенный санузел – 6 кв.м. Лоджия остекленная. Комфортная транспортная доступность, близость к метро – пешим шагом 1 минутка, недалеко трамвайные пути и автобусные остановки. Очень развитая инфраструктура недалеко: дошкольные учреждения, средне образовательные школы/ гимназия, продуктовые супермаркеты, «Вкусвилл», «У Палыча», аптеки, Сбербанк, ВТБ, бары/ бистро, торговые центры: Меркурий», «Зеленый проспект», «Перовский», «Шангал», «Детский мир». 1 взрослый владелец объекта. Все документы на руках. Пермоментный выход на сделку. Непосредственная продажа. Звоните!.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Новогиреево
Округ	ВАО
Индекс	111396
Построен в	1968 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	284
Площадь (общая)	13591 кв.м.
Площадь (жилая)	8777 кв.м.
Площадь нежилых помещений	352 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Новогиреево - 190 м., м. Перово - 1800 м., м. Новокосино - 3200 м., м. Выхино - 3900 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Новогиреево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, пр-т. Зелёный, 56" состаляла 8 млн. руб, а в 2019 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Новогиреево" за 9 лет выросла на 27 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 185,714 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 120,973 руб.
Из которых проценты - 48,750 руб.
Тело ипотечного кредита 72,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	НДВ недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.03.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру пр-т. зелёный 56

Общие данные