Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру проезд карамзина 1к1

купить квартиру проезд карамзина 1к1 (фото №3)

купить квартиру проезд карамзина 1к1 (фото №4)

купить квартиру проезд карамзина 1к1 (фото №5)

купить квартиру проезд карамзина 1к1 (фото №6)

купить квартиру проезд карамзина 1к1 (фото №7)

купить квартиру проезд карамзина 1к1 (фото №8)

купить квартиру проезд карамзина 1к1 (фото №9)

купить квартиру проезд карамзина 1к1 (фото №10)

купить квартиру проезд карамзина 1к1 (фото №11)

купить квартиру проезд карамзина 1к1 (фото №12)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва г, Карамзина проезд, д. 1, корп. 1, 1к1
Станция метро:	Ясенево
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Ясенево
Этаж:	9
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	63.0
Жилая площадь (м2):	47.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	9,550 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже четырехкомнатная квартира в супер экологичном районе в ЮЗАО, в шаговой близости м. Ясенево с большой застекленной лоджией. Комфортная транспортная доступность автобус прогуливается до метро Ясенево и Новоясеневская (Битцевский парк), остановка возле дома. Суммарная площадь 63 кв.м, жилая 49 кв.м, кухня 6 кв.м. В квартире сделан высококачественный ремонт, делали себе: полы в комнатах ламинат, коридор плитка, сан.узел совмещен - джакузи. В доме был произведен кап. ремонт включая подмену труб. Очень развитая инфраструктура недалеко с ледовом дворцом "Созвездие", неподалеку аквапарк "Мореон". В пешей близости две средне образовательные школы, три детских сада, пруды. Лесопарковая зона для пеших прогулок. Приватизация 2013 г., один владелец объекта, полная цена в договоре. Въезжай и живи. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ясенево
Округ	ЮЗАО
Индекс	117463
Построен в	1977 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	260 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	602
Площадь (общая)	30100 кв.м.
Площадь (жилая)	20364 кв.м.
Площадь нежилых помещений	70 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	18
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Ясенево - 1400 м., м. Новоясеневская - 1400 м., м. Битцевский парк - 1500 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Ясенево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г, Карамзина проезд, д. 1, корп. 1" состаляла 11 млн. руб, а в 2019 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Ясенево" за 4 года упала на 18 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ясенево, например - Москва, ул. Инессы Арманд, 4к1 или Москва, ул. Паустовского, 3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,595 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 136,429 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,640 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9550 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,550 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 88,869 руб.
Из которых проценты - 35,813 руб.
Тело ипотечного кредита 53,056 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	25.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: