Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, проезд Карамзина, 5
Станция метро:	Новоясеневская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Ясенево
Этаж:	2
Всего этажей:	16
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	75.1
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	11,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Без ремонта.Продаётся 3-х комнатная квартира на 2 этаже 16 этажного цельного дома.Комнаты не связанные с собой, 18кв.м/14,2кв.м/14,1кв.м/, санузел раздельный, 1 балкон и 1 лоджия.Во дворе дома среднеобразовательная школа,детский сад, детская площадка.В пешей близости больницы,сетевые супермаркеты. Очень развитая инфраструктура.Остановка наземного транспорта в 3-х минутках от дома.До метро менее 10 минут на транспорте.Способствие в одобрении ипотеки. Не исключён торг после просмотра!!! Код объекта: 577 проезд Карамзина, 5

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ясенево
Округ	ЮЗАО
Индекс	117463
Построен в	1980 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3/16
Высота потолков	275 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	360
Площадь (общая)	24565 кв.м.
Площадь (жилая)	13910 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1619 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Новоясеневская - 1500 м., м. Битцевский парк - 1600 м., м. Ясенево - 1600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ясенево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, проезд Карамзина, 5" состаляла 11.67 млн. руб, а в 2019 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ясенево" за 9 лет упала на 14 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ясенево, например - Москва, Литовский б-р, 11к5 или Москва, пр. Одоевского, 11к6

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,900 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 131,824 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 102,362 руб.
Из которых проценты - 41,250 руб.
Тело ипотечного кредита 61,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Владис
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.04.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру проезд карамзина 5

Общие данные